生駒市中菜畑2丁目 2期
| 価格 | 4,380万円～4,580万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK～5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩8分(620m) | 所在地 | 奈良県生駒市中菜畑２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.70㎡～117.58㎡ | 土地面積 | 130.01㎡～174.99㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（工事着工前）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
外観現地写真（工事着工前）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
外観現地写真（工事着工前：5号棟）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
省エネ性能ラベルZEH水準
スーパーオークワ生駒菜畑店 150m 徒歩2分。
スーパー万代菜畑店 340m 徒歩5分。
スーパーハーベス東生駒店 1380m 徒歩18分。
スーパーコーヨー東生駒店 1640m 徒歩21分。
コンビニセブンイレブン生駒中菜畑1丁目店 370m 徒歩5分。
ドラッグストアドラッグセガミ菜畑店 380m 徒歩5分。
小学校生駒市立生駒東小学校 1280m 徒歩16分。
中学校生駒市立緑ケ丘中学校 1080m 徒歩14分。
幼稚園保育園あいづ壱分保育園 510m 徒歩7分。
幼稚園保育園生駒市立なばた幼稚園 940m 徒歩12分。
総合病院生駒市立病院 1500m 徒歩19分。
役所生駒市役所 1680m 徒歩21分。
駅菜畑駅(近鉄 生駒線) 620m 徒歩8分。
駅東生駒駅(近鉄 奈良線) 1380m 徒歩18分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】121105円【ボーナス】0円
【物件価格】4380万円(1号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】4380万円の場合 【変動金利】0.875％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地39坪超～／建物31坪越～／LDK18～20帖越／並列駐車2台可／前面道路6ｍ
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3
■建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
□■周辺環境□■
■生駒東小学校徒歩16分
■緑ヶ丘中学校徒歩14分
■オークワ生駒菜畑店徒歩2分
■セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店徒歩5分
| 交通 | 近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩8分(620m) 近鉄生駒線 一分駅 / 徒歩8分(640m) 近鉄難波・奈良線 東生駒駅 / 徒歩18分(1380m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市中菜畑２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,380万円～4,580万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 5 | 総戸数 | 5 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・納戸 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・個別浄化槽 ・側溝 ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 生駒市中菜畑2丁目 2期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～5LDK | 建物面積 | 105.7㎡～117.58㎡(実測) |
| 土地面積 | 130.01㎡～174.99㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 田 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119672号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
周辺施設
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スーパー
オークワ生駒菜畑店
150m
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万代菜畑店
340m
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スーパー
ハーベス東生駒店
1380m
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スーパー
コーヨー東生駒店
1640m
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コンビニ
セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店
370m
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ドラッグストア
ドラッグセガミ菜畑店
380m
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小学校
生駒市立生駒東小学校
1280m
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中学校
生駒市立緑ケ丘中学校
1080m
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幼稚園保育園
あいづ壱分保育園
510m
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幼稚園保育園
生駒市立なばた幼稚園
940m
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総合病院
生駒市立病院
1500m
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病院
梅川医院
640m
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病院
佐野歯科医院
400m
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郵便局
生駒中菜畑郵便局
350m
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役所
生駒市役所
1680m
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図書館
生駒市図書館南分館
1760m
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銀行
南都銀行東生駒支店
1240m
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銀行
りそな銀行東生駒支店
1380m
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銀行
JAならけん生駒支店
1490m
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公園
中菜畑第4公園
60m
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駅
菜畑駅(近鉄 生駒線)
620m
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駅
東生駒駅(近鉄 奈良線)
1380m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000912