生駒市俵口町
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ 〇２級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 生駒駅 / 徒歩18分(1380m) | 所在地 | 奈良県生駒市俵口町 | ||||
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.95㎡ | 土地面積 | 182.74㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
リビング広がりと開放感が心地よいLDK20帖。南に面窓から燦々と陽が差し込んで明るく気持ちの良い大空間！アクセントクロスが雰囲気をグッと格上げしてくれる、意匠性の高いリビングです。（１号棟）
キッチン対面キッチンはワイドサイズのシンクや食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など、機能的な設備が標準装備されています。（１号棟）
洗面ゆとりある広さの洗面室はガス衣類乾燥機 乾太くん標準装備で雨の日や共働きのご夫婦にも喜ばれます。（１号棟）
バス浴室換気乾燥暖房機標準装備です。ベンチ浴槽で半身浴も出来るタイプです。（１号棟）
トイレ「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。（１号棟）
玄関明るい南玄関は、コの字型下駄箱とシューズインクローゼットを設置。たくさんのくつやベビーカー、ゴルフバックなども収納できすっきりと片付きます。（１号棟）
庭リビングから出れるウッドデッキ
室内洋室7帖（１号棟）
収納洋室7帖のクローゼット、半間のくぼんだスペースは収納や机をおいてもいかがでしょうか。（１号棟）
バルコニー4帖のバルコニー（１号棟）
前面道路含む外観前面道路付近
駅生駒駅(近鉄 奈良線) 1380m 徒歩18分。 バス4分、停歩5分
小学校生駒市立俵口小学校 1400m 徒歩18分。
中学校生駒市立生駒中学校 960m 徒歩12分。
幼稚園保育園白百合幼稚園 880m 徒歩11分。
ショッピング施設近鉄百貨店生駒店 1320m 徒歩17分。
スーパーディアーズコープ いこま 630m 徒歩8分。
スーパー万代生駒店 1200m 徒歩15分。
コンビニローソン生駒俵口町店 520m 徒歩7分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】100479円【ボーナス】0円
【物件価格】3780万円(1号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】3780万円の場合 【変動金利】0.64％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【公開中】10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ 〇２級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地55坪超／建物29坪越／LDK20帖
〇住宅性能評価書取得／耐震等級3
〇建物10年＋地盤20年＋住宅設備5年／保証付
〇充実仕様／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／乾太くん等
■□■周辺環境□■□
〇俵口小学校徒歩18分(1400m)
〇生駒中学校徒歩12分(960m)
〇ディアーズコープいこま徒歩8分(630m)
〇近鉄百貨店生駒店徒歩17分(1320m)
〇ローソン生駒俵口町店徒歩7分(520m)
〇俵口児童公園徒歩8分(620m)
〇阪奈道路「生駒インターチェンジ」迄車で3分(800m)
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 生駒駅 / 徒歩18分(1380m) 近鉄けいはんな線 生駒駅 / バス4分 [- 俵口 停歩5分(400m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,780万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ウッドデッキ ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・制震構造 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・3沿線以上利用可 ・総合病院徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年3月31日 | ||
| 建物名 | 生駒市俵口町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 98.95㎡(実測) |
| 土地面積 | 182.74㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.1m～4.4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら1517号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
周辺施設
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駅
生駒駅(近鉄 奈良線)
1380m
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小学校
生駒市立俵口小学校
1400m
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中学校
生駒市立生駒中学校
960m
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幼稚園保育園
白百合幼稚園
880m
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ショッピング施設
近鉄百貨店生駒店
1320m
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スーパー
ディアーズコープ いこま
630m
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スーパー
万代生駒店
1200m
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コンビニ
ローソン生駒俵口町店
520m
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コンビニ
ファミリーマート生駒東松ヶ丘店
720m
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ドラッグストア
ココカラファイン生駒店
1200m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000599