■東菜畑全3棟■子育てエコホーム支援事業対象■緑豊かな平坦地
■耐震等級3■LDK18～20帖■収納充実■生駒東小学校徒歩7分
問い合わせ番号 B01474-000459
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩8分(580m) | 所在地 | 奈良県生駒市東菜畑２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.02㎡～105.57㎡ | 土地面積 | 111.17㎡～132.48㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 26枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地33～40坪付／建物全棟30坪越
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
〇設計・建設住宅性能評価書取得／耐震等級3
◇１号棟：南向き角地／全室南向き／リビング階段／並列駐車2台
◇２号棟：整形地／広々洗面室／シューズCL／駐車並列２台
◇３号棟：敷地40坪／全室南向き／ファミリーCL／駐車2台
■□■周辺環境□■□
〇生駒市立生駒東小学校徒歩7分(500m)
〇生駒市立緑ヶ丘中学校徒歩20分(1600m)
〇生駒市立菜畑幼稚園徒歩2分(140m)
〇スーパーコーヨー東生駒店徒歩9分(660m)
〇スーパー万代菜畑店徒歩10分(760m)
〇敷地33～40坪付／建物全棟30坪越
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
〇設計・建設住宅性能評価書取得／耐震等級3
◇１号棟：南向き角地／全室南向き／リビング階段／並列駐車2台
◇２号棟：整形地／広々洗面室／シューズCL／駐車並列２台
◇３号棟：敷地40坪／全室南向き／ファミリーCL／駐車2台
■□■周辺環境□■□
〇生駒市立生駒東小学校徒歩7分(500m)
〇生駒市立緑ヶ丘中学校徒歩20分(1600m)
〇生駒市立菜畑幼稚園徒歩2分(140m)
〇スーパーコーヨー東生駒店徒歩9分(660m)
〇スーパー万代菜畑店徒歩10分(760m)
| 交通 | 近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩8分(580m) 近鉄難波・奈良線 東生駒駅 / 徒歩15分(1200m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東菜畑２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年12月27日 | ||
| 建物名 | 生駒市東菜畑2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 101.02㎡～105.57㎡(実測) |
| 土地面積 | 111.17㎡～132.48㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.1m～4.7m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC103768号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
-
駅
菜畑駅(近鉄 生駒線)
740m
-
小学校
生駒市立生駒東小学校
500m
-
中学校
生駒市立緑ケ丘中学校
1600m
-
幼稚園保育園
生駒市立なばた幼稚園
140m
-
スーパー
コーヨー東生駒店
660m
-
スーパー
万代菜畑店
760m
-
スーパー
オークワ生駒菜畑店
1080m
-
コンビニ
セブンイレブン生駒東菜畑店
790m
-
ドラッグストア
スギ薬局東生駒店
560m
-
総合病院
生駒市立病院
1290m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
生駒市東菜畑2丁目へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000459
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000459