■最終1邸（全3区画）■耐震等級3／省エネ等級4の家■設備充実
■収納充実■並列駐車2台可■生駒小学校徒歩13分(1040m)
問い合わせ番号 B01474-000424
| 価格 | 3,630万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 生駒駅 / 徒歩15分(1180m) | 所在地 | 奈良県生駒市新旭ケ丘 | ||||
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 85.36㎡ | 土地面積 | 142.46㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 26枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地43坪超／LDK18.5帖／ロフト／並列駐車２台可
〇リビング化粧梁＋ワイド1間半×H2.2のハイサッシ
〇シューズクローゼット×2／パントリー／充実収納
■□■周辺環境□■□
〇生駒市立生駒小学校徒歩13分(1040m)
〇生駒市立緑ヶ丘中学校徒歩8分(580m)
〇万代菜畑店徒歩4分(320m)
〇オークワ生駒菜畑店徒歩9分(720m)
〇近鉄百貨店生駒店徒歩17分(1300m)
〇倉病院徒歩13分(1020m)
〇生駒市役所徒歩14分(1090m)
〇新旭ヶ丘さんかく公園徒歩2分(100m)
※教育・公共・商業施設が徒歩圏内の閑静な住宅街
〇敷地43坪超／LDK18.5帖／ロフト／並列駐車２台可
〇リビング化粧梁＋ワイド1間半×H2.2のハイサッシ
〇シューズクローゼット×2／パントリー／充実収納
■□■周辺環境□■□
〇生駒市立生駒小学校徒歩13分(1040m)
〇生駒市立緑ヶ丘中学校徒歩8分(580m)
〇万代菜畑店徒歩4分(320m)
〇オークワ生駒菜畑店徒歩9分(720m)
〇近鉄百貨店生駒店徒歩17分(1300m)
〇倉病院徒歩13分(1020m)
〇生駒市役所徒歩14分(1090m)
〇新旭ヶ丘さんかく公園徒歩2分(100m)
※教育・公共・商業施設が徒歩圏内の閑静な住宅街
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 生駒駅 / 徒歩15分(1180m) 近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩5分(400m) 近鉄難波・奈良線 東生駒駅 / 徒歩14分(1080m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市新旭ケ丘 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,630万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ロフト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・高台に立地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年12月27日 | ||
| 建物名 | 生駒市新旭ヶ丘 最終1邸 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 85.36㎡(実測) |
| 土地面積 | 142.46㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第23確認建築財なら1568号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
周辺施設
-
駅
生駒駅(近鉄 奈良線)
1200m
-
小学校
生駒市立生駒小学校
1040m
-
中学校
生駒市立緑ケ丘中学校
580m
-
幼稚園保育園
生駒市立認定こども園生駒幼稚園
700m
-
幼稚園保育園
あいづ生駒保育園
1020m
-
幼稚園保育園
中保育園
1090m
-
スーパー
万代菜畑店
320m
-
スーパー
オークワ生駒菜畑店
720m
-
スーパー
ハーベス東生駒店
1080m
-
ショッピング施設
近鉄百貨店生駒店
1300m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
生駒市新旭ヶ丘 最終1邸へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000424
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000424