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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
新築売戸建住宅

生駒市真弓4丁目 限定1棟

■限定1棟■長期優良住宅■耐震等級3■並列駐車3台■南庭付■真弓小学校12分
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆
〇2級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 4,990万円 間取り 4LDK+S(納戸)
交通 近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 / 徒歩17分(1360m) 所在地 奈良県生駒市真弓4丁目
築年月 2026年1月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 107.02㎡ 土地面積 187.71㎡
こだわり条件 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 都市ガス 本下水 前道6m以上 2沿線以上利用可 駐車場2台以上 即入居/引渡可 長期優良住宅 住宅性能評価書あり
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビングリビング&ダイニングは南採光で明るい家族団らんの空間です※家具はイメージです

リビング

リビングLDK19.5帖はリビング&ダイニングの掃き出し窓から暖かな日差しが差し込む家族団らんの空間です

キッチン

キッチンペニンシュラのフルフラット対面キッチン

洗面

洗面洗練されたデザイン+清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター

バス

バス全面グレーのパネルのシックで高級感のあるベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス

トイレ

トイレ温水洗浄便座、手摺設置、ミニ収納付き。

和室

和室フチなしタタミの洋風和室でほっと一息ついたり、お子様のお昼寝など多目的に利用できます。

収納

収納大容量のパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。

玄関

玄関広々した玄関は収納も豊富です

収納

収納玄関土間収納

洋室

洋室南北採光の明るく風通しの良い洋室7.87帖

収納

収納1坪サイズウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。

洋室

洋室子供部屋にちょうどいい大きさ5.25帖。南向きで明るく風通しが良く、バルコニー併設です。

洋室

洋室南北採光の明るく風通しの良い洋室6帖

バルコニー

バルコニー2部屋から出入りできるワイドバルコニーは陽当たりと眺望が気持ちいスペース

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は6.3m、平坦地で駐車も楽々できます

構造

構造長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。

構造

構造省エネ性能をわかりやすく表示する目印 それがBELS(ベルス)です。BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。

構造

構造住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!住宅性能評価書とは、住宅の性能を表した成績表です。評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。

構造

構造地震や台風に負けない!国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

構造

構造断熱等性能等級5(ZEH水準)を全棟で取得!2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。

構造

構造一般財団法人ベターリビングにおいて、 所定のエネルギー吸収能力があることを示す評定書を取得。地震時の性能、および 各部の安全性について、 第三者機関が検証し、適切と判断されました。

その他

その他3つの安心を生む充実のアフターサポート!住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています。

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

駅

学研北生駒駅(近鉄 けいはんな線) 1360m 徒歩17分。

小学校

小学校生駒市立真弓小学校 950m 徒歩12分。

中学校

中学校生駒市立上中学校 2140m 徒歩27分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園学研まゆみ保育園 550m 徒歩7分。

スーパー

スーパーハーベス松陽台店 470m 徒歩6分。

スーパー

スーパースーパーヤオヒコ北大和店 1000m 徒歩13分。

スーパー

スーパースーパーセンターオークワ生駒上町店 1750m 徒歩22分。

コンビニ

コンビニファミリーマート西登美ヶ丘店 690m 徒歩9分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ真弓店 1060m 徒歩14分。

ホームセンター

ホームセンターコメリパワー生駒店 1910m 徒歩24分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、ならいろHOME株式会社まで
0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
和室
収納
玄関
収納
洋室
収納
洋室
洋室
バルコニー
前面道路含む外観
構造
構造
構造
構造
構造
構造
その他
省エネ性能ラベル
駅
小学校
中学校
幼稚園保育園
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇敷地56坪超/建物32坪越/LDK19.5帖/全室南向き/前面道路6m
〇フルフラットキッチン/スマートサニタリー/大型パントリー
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3

■□■周辺環境□■□
〇真弓小学校徒歩12分
〇上中学校徒歩27分
〇ハーベス松陽台店徒歩6分
〇ファミリーマート西登美ヶ丘店徒歩9分
〇真弓中央公園徒歩4分

物件詳細情報

交通 近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 / 徒歩17分(1360m)
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 / バス4分 [- 真弓四丁目 停歩4分(260m)]
近鉄難波・奈良線 学園前駅 / バス12分 [- 真弓四丁目 停歩4分(260m)]
価格 4,990万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・電子キー ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス
こだわりポイント バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
19階:LDK 19.5帖
1階:和室 4.5帖、S 2.2帖
2階:洋室 7.8帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖
土地面積 187.71㎡(実測)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:6.3m 接面:12.5m
建ぺい率 40% 容積率 60%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック -
建築確認番号 第R07SHC119146号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年2月24日 次回更新予定日 2026年3月3日

周辺施設

  • 学研北生駒駅(近鉄 けいはんな線)

    1360m

  • 小学校
    生駒市立真弓小学校

    950m

  • 中学校
    生駒市立上中学校

    2140m

  • 幼稚園保育園
    学研まゆみ保育園

    550m

  • スーパー
    ハーベス松陽台店

    470m

  • スーパー
    スーパーヤオヒコ北大和店

    1000m

  • スーパー
    スーパーセンターオークワ生駒上町店

    1750m

  • コンビニ
    ファミリーマート西登美ヶ丘店

    690m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ真弓店

    1060m

  • ホームセンター
    コメリパワー生駒店

    1910m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000769