奈良芝辻町2丁目 5期
| 価格 | 4,980万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 2LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩6分(450m) | 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 106.82㎡・112.20㎡ | 土地面積 | 118.74㎡・122.74㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（着工前：2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地
ショッピング施設ミ・ナーラ 1480m 徒歩19分。
ショッピング施設シルキア奈良 640m 徒歩8分。
スーパーA－プライス奈良店 550m 徒歩7分。
スーパーサンディ新大宮店 760m 徒歩10分。
コンビニセブンイレブン奈良芝辻町店 400m 徒歩5分。
小学校奈良市立大宮小学校 670m 徒歩9分。
中学校奈良市立三笠中学校 1570m 徒歩20分。
中学校奈良市立一条高校附属中学校 1040m 徒歩13分。
幼稚園保育園公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園 560m 徒歩7分。
幼稚園保育園新大宮駅前みどりの園保育園 720m 徒歩9分。
周辺の街並みなら100年会館 770m 徒歩10分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】137695円【ボーナス】0円
【物件価格】4980万円 【頭 金】0万円 【借入金額】4980万円の場合 【変動金利】0.875％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地35坪超／建物32坪越／LDK20帖越・22帖／並列駐車2台
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3
■建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
□■周辺環境□■
■大宮小学校徒歩9分
■三笠中学校徒歩20分
■一条高校附属中学校徒歩13分
■A-プライス奈良店徒歩7分
■コーヨーJR奈良店徒歩10分
■セブンイレブン奈良芝辻町一丁目店徒歩5分
教育、商業、公共施設徒歩圏内
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩6分(450m) ＪＲ関西本線 奈良駅 / 徒歩10分(740m) 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / 徒歩15分(1200m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,980万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良芝辻町2丁目 5期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 106.82㎡・112.2㎡(実測) |
| 土地面積 | 118.74㎡・122.74㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：3.6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101205号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 未着工 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月15日 | 次回更新予定日 | 2026年4月22日 |
周辺施設
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ショッピング施設
ミ・ナーラ
1480m
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ショッピング施設
シルキア奈良
640m
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スーパー
A－プライス奈良店
550m
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スーパー
コーヨーJR奈良店
760m
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スーパー
サンディ新大宮店
760m
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スーパー
JAならけんまほろばキッチンJR奈良駅前店
770m
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コンビニ
セブンイレブン奈良芝辻町店
400m
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コンビニ
ローソン奈良芝辻町一丁目店
400m
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ドラッグストア
タケダドラッグ新大宮店
500m
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ドラッグストア
ウエルシア奈良駅前店
540m
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小学校
奈良市立大宮小学校
670m
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中学校
奈良市立三笠中学校
1570m
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中学校
奈良市立一条高校附属中学校
1040m
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幼稚園保育園
公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園
560m
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幼稚園保育園
新大宮駅前みどりの園保育園
720m
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総合病院
（財）沢井病院
980m
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病院
あそだ内科クリニック
450m
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病院
新大宮診療所
620m
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郵便局
奈良中央郵便局
580m
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役所
奈良市役所
1260m
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銀行
南都銀行本店
900m
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銀行
りそな銀行新奈良営業部
1140m
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銀行
大和信用金庫JR奈良駅前支店
740m
-
公園
芝辻町三丁目街区公園
430m
-
周辺の街並み
なら100年会館
770m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000927