奈良市学園朝日元町1丁目 新築一戸建て
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 / 徒歩14分(1080m) | 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 164.23㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
リビング20帖越えの吹抜のある広々LDKは家族で過ごす時間を快適にします※家具はイメージです
キッチン使いやすい対面キッチンにはワイドサイズのシンクや食器洗い乾燥機など、機能的な設備が標準装備されています
洗面機能とデザイン性に優れたワイドタイプの洗面台
バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス
トイレ温水洗浄便座、手摺設置、ミニ収納付き
玄関玄関はシューズインクローゼット＋収納スペース付
洋室洋室7帖※家具はイメージです
収納ウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納できます
バルコニー2部屋から出入りできるバルコニー
洋室洋室6帖
前面道路含む外観前面道路付近
省エネ性能ラベルZEH水準
駅学園前駅(近鉄 奈良線)北口 1080m 徒歩14分。
ショッピング施設パラディ学園前 880m 徒歩11分。
スーパースーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店 920m 徒歩12分。
スーパーハーベスあやめ池店 980m 徒歩13分。
スーパー万代学園前店 1040m 徒歩13分。
コンビニローソン学園前北店 850m 徒歩11分。
ドラッグストアミラドラ学園前駅店 1030m 徒歩13分。
小学校奈良市立鶴舞小学校 520m 徒歩7分。
小学校私立近畿大学附属小学校 1000m 徒歩13分。
小学校国立奈良女子大学附属小学校 1190m 徒歩15分。
中学校奈良市立登美ケ丘中学校 1800m 徒歩23分。
幼稚園保育園認定こども園鶴舞保育園 920m 徒歩12分。
幼稚園保育園認定こども園こだま保育園 900m 徒歩12分。
幼稚園保育園近畿大学附属幼稚園 1190m 徒歩15分。
総合病院メディカルコートあやめ池 910m 徒歩12分。
総合病院医療法人松本快生会西奈良中央病院 1090m 徒歩14分。
郵便局奈良西郵便局 880m 徒歩11分。
役所奈良市役所西部出張所 1180m 徒歩15分。
図書館奈良市立西部図書館 1000m 徒歩13分。
銀行南都銀行学園前支店 1030m 徒歩13分。
銀行三菱UFJ銀行近鉄学園前支店 1020m 徒歩13分。
銀行りそな銀行近鉄学園前支店 1020m 徒歩13分。
銀行三井住友銀行学園前支店 1060m 徒歩14分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】107557円【ボーナス】0円
【物件価格】3890万円(1号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】3890万円の場合 【変動金利】0.875％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【公開中】10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
□■ポイント□■
〇みらいエコ住宅2026事業対象／補助金75万円
■敷地49坪超／建物30坪越／LDK20帖越
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制震ダンパー
□■周辺環境□■
■鶴舞小学校徒歩7分
■登美ヶ丘中学校徒歩23分
■パラディ学園前店徒歩11分
■ハーベスあやめ池店徒歩13分
■ローソン学園前北店徒歩11分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 / 徒歩14分(1080m) 近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 / 徒歩12分(960m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,890万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良市学園朝日元町1丁目 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 99.36㎡(実測) |
| 土地面積 | 164.23㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.6m |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127053号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
周辺施設
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駅
学園前駅(近鉄 奈良線)北口
1080m
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ショッピング施設
パラディ学園前
880m
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スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店
920m
-
スーパー
ハーベスあやめ池店
980m
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スーパー
万代学園前店
1040m
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コンビニ
ローソン学園前北店
850m
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ドラッグストア
ミラドラ学園前駅店
1030m
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小学校
奈良市立鶴舞小学校
520m
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小学校
私立近畿大学附属小学校
1000m
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小学校
国立奈良女子大学附属小学校
1190m
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中学校
奈良市立登美ケ丘中学校
1800m
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幼稚園保育園
認定こども園鶴舞保育園
920m
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幼稚園保育園
認定こども園こだま保育園
900m
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幼稚園保育園
近畿大学附属幼稚園
1190m
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総合病院
メディカルコートあやめ池
910m
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総合病院
医療法人松本快生会西奈良中央病院
1090m
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郵便局
奈良西郵便局
880m
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役所
奈良市役所西部出張所
1180m
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図書館
奈良市立西部図書館
1000m
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銀行
南都銀行学園前支店
1030m
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銀行
三菱UFJ銀行近鉄学園前支店
1020m
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銀行
りそな銀行近鉄学園前支店
1020m
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銀行
三井住友銀行学園前支店
1060m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000902