奈良市法蓮町 26期
| 価格 | 3,780万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス4分 [法蓮町 停歩4分(320m)] | 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 93.15㎡ | 土地面積 | 155.88㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（2026年2月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地／5.5ｍ道路
省エネ性能ラベルZEH水準
スーパープライスカット法蓮店 450m 徒歩6分。
スーパーサンディ新大宮駅前店 1490m 徒歩19分。
スーパーA－プライス奈良店 1600m 徒歩20分。
コンビニセブンイレブン奈良法蓮町店 430m 徒歩6分。
ドラッグストアウエルシア奈良法蓮店 400m 徒歩5分。
小学校奈良市立佐保小学校 560m 徒歩7分。
小学校私立奈良育英グローバル小学校 1020m 徒歩13分。
中学校奈良市立若草中学校 1720m 徒歩22分。
中学校奈良市立一条高校附属中学校 960m 徒歩12分。
幼稚園保育園奈良市立佐保幼稚園 320m 徒歩4分。
幼稚園保育園あいのそのこども園 700m 徒歩9分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
□■ポイント□■
■地47坪超／建物28坪越／LDK17～18帖／前面道路5.5ｍ
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3
■建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
□■周辺環境□■
■佐保小学校徒歩7分
■若草中学校徒歩22分
■一条高校附属中学校徒歩12分
■プライスカット法蓮店徒歩6分
■セブンイレブン奈良法蓮町店徒歩6分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス4分 [- 法蓮町 停歩4分(320m)] 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩19分(1520m) ＪＲ関西本線 奈良駅 / 徒歩23分(1830m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,780万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・両面バルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室南向 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良市法蓮町 26期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 93.15㎡(実測) |
| 土地面積 | 155.88㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：5.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100997号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 未着工 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月12日 |
周辺施設
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スーパー
プライスカット法蓮店
450m
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サンディ新大宮駅前店
1490m
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スーパー
A－プライス奈良店
1600m
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コンビニ
セブンイレブン奈良法蓮町店
430m
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ドラッグストア
ウエルシア奈良法蓮店
400m
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小学校
奈良市立佐保小学校
560m
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小学校
私立奈良育英グローバル小学校
1020m
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中学校
奈良市立若草中学校
1720m
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中学校
奈良市立一条高校附属中学校
960m
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幼稚園保育園
奈良市立佐保幼稚園
320m
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幼稚園保育園
あいのそのこども園
700m
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総合病院
（財）沢井病院
870m
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病院
かわはら歯科クリニック
950m
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郵便局
奈良船橋郵便局
1150m
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銀行
南都銀行JR奈良駅前支店
1600m
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銀行
関西みらい銀行奈良支店
1690m
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銀行
三菱UFJ銀行奈良支店
1840m
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公園
大佛鐵道記念公園
700m
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レジャー観光
ロートアリーナ奈良
1150m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000885