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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

奈良市五条畑1丁目 第6 新築一戸建て

■学園前&尼ヶ辻駅利用■陽当たりの良い家■南庭■駐車2台■小・中学校10分
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 3,090万円3,290万円 販売状態 分譲中物件 間取り 4LDK~-
交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 / バス5分 [畑 停歩7分(500m)] 所在地 奈良県奈良市五条畑1丁目
築年月 2026年7月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.58㎡ 土地面積 159.63㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真(2026年7月)平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

外観

外観外観(1号棟)

リビング

リビング広がりと開放感が心地よいLDK16帖。南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます。(1号棟)

キッチン

キッチン家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。(1号棟)

バス

バス浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。浴室暖房乾燥機付きで、天気の優れない日の洗濯物も浴室干しできます。(1号棟)

洗面

洗面洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろには収納スペースが広々とあるので、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせることができます。(1号棟)

和室

和室和室でほっと一息ついたり、お子様のお昼寝など多目的に利用できます(1号棟)

洋室

洋室南採光の明るい洋室7.5帖/バルコニー併設(1号棟)

収納

収納クローゼットは枕棚・ハンガーパイプ付(1号棟)

バルコニー

バルコニー南向きバルコニー(1号棟)

外観

外観外観(2号棟)

リビング

リビング16帖の広々としたLDKは、南に面した大きな窓から燦々と陽が差し込んで明るく気持ちの良い大空間!アクセントクロスと下がり天井など意匠性の高い空間です。(2号棟)

キッチン

キッチン無機質でありながらスタイリッシュなディテール感のあるパネルの対面キッチンは勝手口付きでゴミ出しも便利です。(2号棟)

バス

バス広々1坪サイズのバスルームで快適なバスタイム。梅雨時の衣類乾燥や冬場のヒートショック防止に役立つ、暖房換気乾燥機付で1年中快適にお使いいただけます。(2号棟)

洗面

洗面三面鏡の洗面化粧台をセットした洗面脱衣室。ミラーキャビネットにはスキンケアグッズや美容家電がたっぷり収納可能です。(2号棟)

トイレ

トイレ1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きです。朝の身支度や夜のトイレなど、多人数のご家族も安心です。(2号棟)

和室

和室リビングと続き間の洋風和室はフチなし半畳タタミです。2枚引戸を開けば大勢の来客時も心配なし。(2号棟)

玄関

玄関玄関は鏡付シューズボックスとシューズインクローゼットを設置。たくさんのくつやベビーカー、ゴルフバックなども収納できすっきりと片付きます(2号棟)

洋室

洋室洋室6帖は南向きバルコニー併設(2号棟)

収納

収納クローゼットは枕棚・ハンガーパイプ付(2号棟)

バルコニー

バルコニー陽当たり良好バルコニー(2号棟)

洋室

洋室東南の洋室6帖/バルコニー併設(2号棟)

バルコニー

バルコニー開放感のあるバルコニー(2号棟)

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地/6m越道路

スーパー

スーパーサンディ奈良宝来店 1120m 徒歩14分。

販売店

販売店スーパーセンタートライアル宝来店 1300m 徒歩17分。

スーパー

スーパーいそかわ尼ヶ辻店 1580m 徒歩20分。

スーパー

スーパースーパーセンターオークワ富雄中町店 1580m 徒歩20分。

スーパー

スーパー業務スーパー富雄中町店 1760m 徒歩22分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンタウン富雄南 1900m 徒歩24分。

コンビニ

コンビニローソン奈良赤膚町店 980m 徒歩13分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグストア木のうた西の京店 600m 徒歩8分。

ホームセンター

ホームセンターDCM富雄南店 1760m 徒歩22分。

小学校

小学校奈良市立伏見南小学校 740m 徒歩10分。

中学校

中学校奈良市立京西中学校 740m 徒歩10分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園奈良市立伏見南幼稚園 920m 徒歩12分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園ひかり幼稚園 680m 徒歩9分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園京西保育園 830m 徒歩11分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園伏見保育園 1200m 徒歩15分。

病院

病院のがみこどもクリニック 720m 徒歩9分。

病院

病院ことのは内科クリニック 720m 徒歩9分。

病院

病院さんぽ歯科クリニック 720m 徒歩9分。

総合病院

総合病院独立行政法人国立病院機構奈良医療センター 1430m 徒歩18分。

郵便局

郵便局奈良赤膚郵便局 620m 徒歩8分。

銀行

銀行南都銀行西ノ京支店 1090m 徒歩14分。

銀行

銀行奈良信用金庫尼ヶ辻支店 1550m 徒歩20分。

公園

公園五条畑一丁目第2号街区公園 230m 徒歩3分。

その他

その他道の駅クロスウェイなかまち 1850m 徒歩24分。

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全体区画図
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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
外観
リビング
キッチン
バス
洗面
和室
洋室
収納
バルコニー
外観
リビング
キッチン
バス
洗面
トイレ
和室
玄関
洋室
収納
バルコニー
洋室
バルコニー
前面道路含む外観
スーパー
販売店
スーパー
スーパー
スーパー
ショッピング施設
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
幼稚園保育園
幼稚園保育園
病院
病院
病院
総合病院
郵便局
銀行
銀行
公園
その他
区画情報
  • 1号地
    価格
    3,090万円
    間取り
    4LDK
    面積
    159.63㎡
    建物面積
    95.58㎡
    備考
    -
  • 2号地
    価格
    3,290万円
    間取り
    4LDK
    面積
    159.63㎡
    建物面積
    95.58㎡
    備考
    -
物件の特徴
支払い例
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】85437円【ボーナス】0円
【物件価格】3090万円(1号地) 【頭 金】0万円 【借入金額】3090万円の場合
【変動金利】0.875% 【返済期間】35年   
◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で1本化出来ます!
◇返済期間:1年~50年
◇諸費用: 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆

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■□  見学予約受付中  □■
────────────────
◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント



□■ポイント□■
■敷地48坪超/建物28坪越/LDK16帖/前面道路7m越
■まもりすまい保険10年保証/BELS省エネ性能評価書取得

□■周辺環境□■
■伏見南小学校徒歩10分
■京成中学校徒歩10分
■スーパーセンタートライアル宝来店徒歩17分
■ス―パセンターオークワ富雄中町店徒歩20分
■ローソン奈良赤膚町店徒歩13分
物件詳細情報
交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 / バス5分 [- 畑 停歩7分(500m)]
近鉄難波・奈良線 学園前駅 / バス11分 [- 中町東阪 停歩6分(460m)]
近鉄橿原線 西ノ京駅 / 徒歩23分(1820m)
価格 3,090万円・3,290万円 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 2 総戸数 2
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・ゴルフ場が近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 159.63㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 駐車2台可
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%・容積率:60%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:7.3m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第25確認建築財なら1413号、他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月6日

周辺施設

  • スーパー
    サンディ奈良宝来店

    1120m

  • 販売店
    スーパーセンタートライアル宝来店

    1300m

  • スーパー
    いそかわ尼ヶ辻店

    1580m

  • スーパー
    スーパーセンターオークワ富雄中町店

    1580m

  • スーパー
    業務スーパー富雄中町店

    1760m

  • ショッピング施設
    イオンタウン富雄南

    1900m

  • コンビニ
    ローソン奈良赤膚町店

    980m

  • ドラッグストア
    ドラッグストア木のうた西の京店

    600m

  • ホームセンター
    DCM富雄南店

    1760m

  • 小学校
    奈良市立伏見南小学校

    740m

  • 中学校
    奈良市立京西中学校

    740m

  • 幼稚園保育園
    奈良市立伏見南幼稚園

    920m

  • 幼稚園保育園
    ひかり幼稚園

    680m

  • 幼稚園保育園
    京西保育園

    830m

  • 幼稚園保育園
    伏見保育園

    1200m

  • 病院
    のがみこどもクリニック

    720m

  • 病院
    ことのは内科クリニック

    720m

  • 病院
    さんぽ歯科クリニック

    720m

  • 総合病院
    独立行政法人国立病院機構奈良医療センター

    1430m

  • 郵便局
    奈良赤膚郵便局

    620m

  • 銀行
    南都銀行西ノ京支店

    1090m

  • 銀行
    奈良信用金庫尼ヶ辻支店

    1550m

  • 公園
    五条畑一丁目第2号街区公園

    230m

  • その他
    道の駅クロスウェイなかまち

    1850m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000882