奈良市法蓮町の平屋・2階建て
| 価格 | 4,990万円・5,290万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / 徒歩19分(1520m) | 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | / - | 建物面積 | 93.21㎡・116.20㎡ | 土地面積 | 185.47㎡・186.67㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観パースにつきイメージとなります。実際の建物・仕様および敷地とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
外観外観パースにつきイメージとなります。実際の建物・仕様および敷地とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
リビング内観パースにつきイメージとなります。実際の仕上がりとは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください（1号棟）
リビング内観パースにつきイメージとなります。実際の仕上がりとは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください（1号棟）
外観現地写真（2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
リビング内観パースにつきイメージとなります。実際の仕上がりとは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください（2号棟）
リビング内観パースにつきイメージとなります。実際の仕上がりとは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください（2号棟）
外観現地写真（2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
キッチンリビング全体が見渡せるフルオープン対面キッチン(食洗器付)
キッチンキッチン施工例写真（共通）
洗面洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンタースマートサニタリー
洗面洗面室施工例写真（共通）
バス浴室換気乾燥暖房機付バス
バス浴室施工例写真（共通）
室内LDKロフト施工例写真（1号棟）
収納パントリー施工例写真（1号棟）
玄関玄関ホール施工例写真（1号棟）
洗面玄関ミニ手洗い器施工例写真（1号棟）
洋室フレキシブルルーム施工例写真（共通）
収納フレキシブルルームクローゼット施工例写真（共通）
駅近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 1520m 徒歩19分。
駅新大宮駅(近鉄 奈良線) 1440m 徒歩18分。
駅奈良駅(JR西日本 関西本線) 1590m 徒歩20分。
スーパープライスカット法蓮店 380m 徒歩5分。
スーパーA－プライス奈良店 1370m 徒歩18分。
スーパーサンディ新大宮駅前店 1430m 徒歩18分。
コンビニセブンイレブン奈良法蓮町店 400m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア奈良法蓮店 370m 徒歩5分。
小学校奈良市立佐保小学校 300m 徒歩4分。
中学校奈良市立若草中学校 1490m 徒歩19分。
中学校奈良市立一条高校附属中学校 940m 徒歩12分。
幼稚園保育園奈良市立佐保幼稚園 140m 徒歩2分。
幼稚園保育園あいのそのこども園 460m 徒歩6分。
幼稚園保育園佐保川こども園 960m 徒歩12分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】137972円【ボーナス】0円
【物件価格】4990万円(2号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】4990万円の場合 【変動金利】0.875％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地56坪超／建物28坪～35坪越／LDK17帖・18帖／駐車2台
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制震ダンパー
■1号棟：平屋／フレキシブルルーム／ロフト／和室
■2号棟：2階建て／フレキシブルルーム／広々洗面／和室
□■周辺環境□■
■佐保小学校徒歩4分
■若草中学校徒歩19分
■プライスカット法蓮店徒歩5分
■セブンイレブン奈良法蓮町店徒歩5分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / 徒歩19分(1520m) 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩18分(1440m) ＪＲ関西本線 奈良駅 / 徒歩20分(1590m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,990万円・5,290万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・宅配BOX ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・庭 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・全室南向 ・駐車2台可能 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・ゴルフ場が近い ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良市法蓮町の平屋・2階建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 | 93.21㎡・116.2㎡(実測) |
| 土地面積 | 185.47㎡・186.67㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127077号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
周辺施設
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駅
近鉄奈良駅(近鉄 奈良線)
1520m
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駅
新大宮駅(近鉄 奈良線)
1440m
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駅
奈良駅(JR西日本 関西本線)
1590m
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スーパー
プライスカット法蓮店
380m
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スーパー
A－プライス奈良店
1370m
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スーパー
サンディ新大宮駅前店
1430m
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コンビニ
セブンイレブン奈良法蓮町店
400m
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ドラッグストア
ウエルシア奈良法蓮店
370m
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小学校
奈良市立佐保小学校
300m
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中学校
奈良市立若草中学校
1490m
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中学校
奈良市立一条高校附属中学校
940m
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中学校
奈良教育大学附属中学校
960m
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幼稚園保育園
奈良市立佐保幼稚園
140m
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幼稚園保育園
あいのそのこども園
460m
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幼稚園保育園
佐保川こども園
960m
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総合病院
（財）沢井病院
620m
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郵便局
奈良船橋郵便局
910m
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銀行
南都銀行JR奈良駅前支店
1370m
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銀行
奈良信用金庫奈良支店
1440m
-
銀行
三菱UFJ銀行奈良支店
1600m
-
銀行
三井住友銀行奈良支店
1810m
-
公園
大佛鐵道記念公園
470m
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レジャー観光
ロートアリーナ奈良
1000m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000872