奈良市学園緑ヶ丘2丁目 第5 新築一戸建て
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 / 徒歩17分(1350m) | 所在地 | 奈良県奈良市学園緑ヶ丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 89.10㎡ | 土地面積 | 148.55㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
リビングLDK15.8帖
和室タタミコーナー3帖
キッチン対面キッチンな勝手口付き
バス浴室換気乾燥暖房機付バス
洗面三面鏡洗髪洗面化粧台
トイレ温水洗浄便座１階・２階付
玄関玄関ホール
洋室洋室6.3帖
洋室洋室6帖
バルコニーワイドバルコニーは壁を高くしてをり、隣地のプライバシーも配慮しています
洋室洋室6帖
前面道路含む外観前面道路付近
駅学園前駅(近鉄 奈良線)北口 1350m 徒歩17分。
ショッピング施設パラディ学園前 1250m 徒歩16分。
スーパー万代学園前店 1030m 徒歩13分。
スーパーコープ学園前 1150m 徒歩15分。
コンビニファミリーマート奈良鶴舞西店 900m 徒歩12分。
ドラッグストアスギ薬局富雄三松店 1050m 徒歩14分。
ホームセンターカインズ奈良二名店 1250m 徒歩16分。
小学校奈良市立青和小学校 560m 徒歩7分。
小学校国立奈良女子大学附属小学校 1120m 徒歩14分。
中学校奈良市立二名中学校 760m 徒歩10分。
幼稚園保育園奈良市立青和こども園 620m 徒歩8分。
幼稚園保育園そら保育園 600m 徒歩8分。
幼稚園保育園桜華保育園 800m 徒歩10分。
総合病院医療法人松本快生会西奈良中央病院 1370m 徒歩18分。
病院森歯科クリニック 1090m 徒歩14分。
郵便局奈良西郵便局 1370m 徒歩18分。
役所奈良市役所西部出張所 1460m 徒歩19分。
図書館奈良市立西部図書館 1150m 徒歩15分。
銀行南都銀行学園前支店 1240m 徒歩16分。
銀行りそな銀行近鉄学園前支店 1280m 徒歩16分。
銀行三井住友銀行学園前支店 1380m 徒歩18分。
公園大渕池公園 1040m 徒歩13分。
| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】104516円【ボーナス】0円
【物件価格】3780万円 【頭 金】0万円 【借入金額】3780万円の場合 【変動金利】0.875％ 【返済期間】35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！ ◇返済期間：1年～50年 ◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【公開中】10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地44坪超／建物26坪越／並列駐車2台可／前面道路5.7ｍ
〇まもりすまい保険10年保証／フラット35Ｓ省エネルギー
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立青和小学校徒歩7分
〇国立奈良女子大学付属小学校徒歩14分
〇奈良市立二名中学校徒歩10分
〇パラディ―学園前徒歩16分
〇ファミリーマート奈良鶴舞西店徒歩12分
〇大渕池公園徒歩13分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 / 徒歩17分(1350m) 近鉄難波・奈良線 学園前駅 / バス7分 [- 学園緑ヶ丘二丁目 停歩2分(100m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園緑ヶ丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,780万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・両面バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良市学園緑ヶ丘2丁目 第5 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 89.1㎡(実測) |
| 土地面積 | 148.55㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：5.7m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1171号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
周辺施設
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駅
学園前駅(近鉄 奈良線)北口
1350m
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ショッピング施設
パラディ学園前
1250m
-
スーパー
万代学園前店
1030m
-
スーパー
コープ学園前
1150m
-
コンビニ
ファミリーマート奈良鶴舞西店
900m
-
ドラッグストア
スギ薬局富雄三松店
1050m
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ホームセンター
カインズ奈良二名店
1250m
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小学校
奈良市立青和小学校
560m
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小学校
国立奈良女子大学附属小学校
1120m
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中学校
奈良市立二名中学校
760m
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幼稚園保育園
奈良市立青和こども園
620m
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幼稚園保育園
そら保育園
600m
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幼稚園保育園
桜華保育園
800m
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総合病院
医療法人松本快生会西奈良中央病院
1370m
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病院
森歯科クリニック
1090m
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郵便局
奈良西郵便局
1370m
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役所
奈良市役所西部出張所
1460m
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図書館
奈良市立西部図書館
1150m
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銀行
南都銀行学園前支店
1240m
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銀行
りそな銀行近鉄学園前支店
1280m
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銀行
三井住友銀行学園前支店
1380m
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公園
大渕池公園
1040m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000857