奈良市西大寺新池町 2期
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK+S(納戸)・5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅 / 徒歩11分(880m) | 所在地 | 奈良県奈良市西大寺新池町 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 113.85㎡・114.27㎡ | 土地面積 | 193.37㎡・193.38㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（2025年12月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。（１号棟）
外観現地写真（2025年12月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。（３号棟）
外観現地写真（2025年12月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。（３号棟）
省エネ性能ラベル
ショッピング施設ならファミリー 1200m 徒歩15分。
ショッピング施設サンワシティ西大寺 1100m 徒歩14分。
スーパーサンディ奈良宝来店 1520m 徒歩19分。
販売店スーパーセンタートライアル宝来店 1520m 徒歩19分。
コンビニデイリーヤマザキ奈良菅原町店 1040m 徒歩13分。
ドラッグストアキリン堂あやめ池店 800m 徒歩10分。
小学校奈良市立西大寺北小学校 1000m 徒歩13分。
中学校奈良市立伏見中学校 560m 徒歩7分。
幼稚園保育園奈良市立西大寺北幼稚園 940m 徒歩12分。
幼稚園保育園西大寺幼稚園 840m 徒歩11分。
幼稚園保育園西大寺保育園 900m 徒歩12分。
総合病院社会医療法人平和会吉田病院 1410m 徒歩18分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地58坪超／建物33坪越／LDK18帖・19帖／並列駐車2台・3台
〇住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３
〇〇建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
■□■周辺環境□■□
〇西大寺北小学校徒歩13分
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〇成城石井大和西大寺店徒歩12分
〇サンワシティー西大寺徒歩14分
〇ならファミリー徒歩15分
〇デェイリーヤマザキ奈良菅原町店徒歩13分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅 / 徒歩11分(880m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺新池町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・納戸 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・南側道路面す ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・高台に立地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 奈良市西大寺新池町 2期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸)・5LDK | 建物面積 | 113.85㎡・114.27㎡(実測) |
| 土地面積 | 193.37㎡・193.38㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台～3台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117525号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
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病院
やまね内科クリニック
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病院
更谷歯科クリニック
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郵便局
奈良西大寺郵便局
820m
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銀行
大和信用金庫西大寺支店
1060m
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銀行
南都銀行西大寺支店
1160m
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公園
西大寺野神緑地公園
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ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000845