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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

奈良市杏町 3期

■南向き■長期優良住宅■並列駐車2台■道路6m■全29区画内■辰市小学校2分
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆
〇2級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 3,080万円3,280万円 販売状態 分譲中物件 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
交通 JR関西本線 奈良駅 / バス11分 [八条地蔵前 停歩8分(640m)] 所在地 奈良県奈良市杏町
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 110.13㎡・119.23㎡ 土地面積 130.28㎡・130.34㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください(2号棟)

リビング

リビングLDK18帖に造り付けTVカウンターを設置しています。南面二採光であかるい空間です(2号棟)

キッチン

キッチンキッチン横にダイニングテーブルを配置して家事同線の良い食卓を演出してはいかがでしょうか(2号棟)

洗面

洗面ワイドカウンターのスマートサニタリー(2号棟)

バス

バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス(2号棟)

収納

収納調理器具や食品の保管ができる大容量のパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します(2号棟)

洋室

洋室明るい洋室7帖はゆとりある広さ!大きなベッドを置いてもゆったりとお休みいただけます。WIC付きだからお部屋はスッキリ片付きます(2号棟)

収納

収納大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます(2号棟)

バルコニー

バルコニー陽当り眺望の良いバルコニー(2号棟)

外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください(3号棟)

リビング

リビング建売住宅でLDK24帖を実現しています。三面に窓を設置し明るく風通しの良い家族団らんの空間です(3号棟)

キッチン

キッチン白を基調とした清潔感のあるキッチン。左側に冷蔵庫スペースを設置したことでキッチンスペースを広々と使用できます(3号棟)

洗面

洗面広めの洗面室はランドリースペースもあります(3号棟)

洋室

洋室明るい洋室8帖はゆとりある広さ!大きなベッドを置いてもゆったりとお休みいただけます。ダブルクローゼット付きだからお部屋はスッキリ片付きます(3号棟)

収納

収納主寝室に相応しくダブルクローゼットは十分な収納力があり沢山のお洋服もすっきり片付きます(3号棟)

バルコニー

バルコニー広々として眺望もよい南向きのインナーバルコニー(3号棟)

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地/6m道路

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベルZEH水準

小学校

小学校奈良市立辰市小学校 150m 徒歩2分。

中学校

中学校奈良市立都南中学校 2480m 徒歩31分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園奈良市立辰市こども園 800m 徒歩10分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園會津保育園 880m 徒歩11分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンモール大和郡山 1260m 徒歩16分。

販売店

販売店スーパーセンタートライアル東九条店 1350m 徒歩17分。

スーパー

スーパーディスカウントスーパー ラ・ムー京終店 1680m 徒歩21分。

コンビニ

コンビニローソン奈良西九条町二丁目店 500m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアサンドラッグ京終店 1620m 徒歩21分。

ホームセンター

ホームセンターロイヤルホームセンター奈良 1000m 徒歩13分。

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全体区画図
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電話でのお問い合わせは、ならいろHOME株式会社まで
0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
リビング
キッチン
洗面
バス
収納
洋室
収納
バルコニー
外観
リビング
キッチン
洗面
洋室
収納
バルコニー
前面道路含む外観
省エネ性能ラベル
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
ショッピング施設
販売店
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
区画情報
  • 2号棟
    価格
    3,280万円
    間取り
    4LDKS
    面積
    130.28㎡
    建物面積
    110.13㎡
    備考
    ※建物面積にはインナーバルコニー面積:2.48㎡を含む。
  • 3号棟
    価格
    3,080万円
    間取り
    4LDK
    面積
    130.34㎡
    建物面積
    119.23㎡
    備考
    ※建物面積にはインナーバルコニー面積:13.66㎡を含む。
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得予定
フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆
〇2級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇敷地39坪超/建物33坪越/LDK18帖・24帖/開発分譲地
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年保証+地盤20年保証/延長保証システム利用可

■□■周辺環境□■□
〇辰市小学校徒歩2分
〇都南中学校徒歩31分
〇イオンモール大和郡山店徒歩16分
〇スーパーセンタートライアル東九条店徒歩17分
〇ローソン奈良西九条町二丁目店徒歩7分
物件詳細情報
交通 JR関西本線 奈良駅 / バス11分 [- 八条地蔵前 停歩8分(640m)]
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス15分 [- 八条地蔵前 停歩8分(640m)]
価格 3,080万円・3,280万円 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 2 総戸数 3
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年6月30日
土地面積 130.28㎡・130.34㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 並列駐車2台可
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:6m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第R07SHC115303号、他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年4月21日

周辺施設

  • 小学校
    奈良市立辰市小学校

    150m

  • 中学校
    奈良市立都南中学校

    2480m

  • 幼稚園保育園
    奈良市立辰市こども園

    800m

  • 幼稚園保育園
    會津保育園

    880m

  • ショッピング施設
    イオンモール大和郡山

    1260m

  • 販売店
    スーパーセンタートライアル東九条店

    1350m

  • スーパー
    ディスカウントスーパー ラ・ムー京終店

    1680m

  • コンビニ
    ローソン奈良西九条町二丁目店

    500m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ京終店

    1620m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター奈良

    1000m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000807