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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

奈良市押熊町 4期

■全5棟■平屋&2階建て■長期優良住宅■3駅利用可■東登美ヶ丘小学校11分
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 4,280万円4,580万円 販売状態 分譲中物件 間取り 3LDK~4LDK
交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 / 徒歩20分(1570m) 所在地 奈良県奈良市押熊町
築年月 2025年12月(新築) 階建/階 / - 建物面積 85.45㎡~114.21㎡ 土地面積 203.11㎡~273.01㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビングくるっと回れる同線のLDK17帖(4号棟)

キッチン

キッチン対面キッチン、うしろには大型パントリーもあり収納力もばっちりです(4号棟)

洗面

洗面洗面三面鏡洗髪洗面化粧台(4号棟)

室内

室内ランドリールーム3帖(4号棟)

バス

バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス(4号棟)

トイレ

トイレ温水洗浄便座、手摺設置(4号棟)

洋室

洋室明るい洋室8帖はゆとりある広さ!大きなベッドを置いてもゆったりとお休みいただけます。WIC付きだからお部屋はスッキリ片付きます(4号棟)

収納

収納洋室8帖には広々とした収納上手ウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納できます(4号棟)

バルコニー

バルコニーインナーバルコニーで雨の日の洗濯物の心配もありません(4号棟)

外観

外観(5号棟)

リビング

リビング22帖の広々LDKはリビング&ダイニング南採光で明るく家族団らんの空間です(5号棟)

キッチン

キッチンアイランドキッチン(5号棟)

洗面

洗面三面鏡洗髪洗面化粧台(5号棟)

バス

バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス(5号棟)

洋室

洋室明るい洋室8帖はゆとりある広さ!大きなベッドを置いてもゆったりとお休みいただけます(5号棟)

収納

収納洋室8帖に相応しくダブルクローゼットは十分な収納力があり沢山のお洋服もすっきり片付きます

構造

構造地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

その他

その他地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとります。万一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

構造

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

構造

構造事前に工場で構造木材の切断・加工を施すプレカットシステムを採用。コストの削減や工期の短縮化を実現しています。また現場でゴミや騒音の発生を抑制し、地域にやさしい家づくりを実現しています。

構造

構造構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

構造

構造きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です

駅

学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 1570m 徒歩20分。

小学校

小学校奈良市立東登美ケ丘小学校 560m 徒歩7分。

中学校

中学校奈良市立登美ケ丘北中学校 1070m 徒歩14分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園奈良市立東登美ヶ丘こども園 820m 徒歩11分。

ショッピング施設

ショッピング施設アクロスプラザ奈良登美ヶ丘 1170m 徒歩15分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンモール奈良登美ヶ丘 1460m 徒歩19分。

スーパー

スーパーコープおしくま 980m 徒歩13分。

スーパー

スーパーメッサオークワ北登美ヶ丘店 1200m 徒歩15分。

スーパー

スーパースーパーエバグリーン押熊 1340m 徒歩17分。

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全体区画図
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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
リビング
キッチン
洗面
室内
バス
トイレ
洋室
収納
バルコニー
外観
リビング
キッチン
洗面
バス
洋室
収納
構造
その他
構造
構造
構造
構造
構造
駅
小学校
中学校
幼稚園保育園
ショッピング施設
ショッピング施設
スーパー
スーパー
スーパー
区画情報
  • 1号棟
    価格
    4,580万円
    間取り
    3LDK
    面積
    226.62㎡
    建物面積
    89.91㎡
    備考
    -
  • 2号棟
    価格
    4,580万円
    間取り
    4LDK
    面積
    203.11㎡
    建物面積
    114.21㎡
    備考
    -
  • 4号棟
    価格
    4,280万円
    間取り
    3LDKS
    面積
    242.58㎡
    建物面積
    106.92㎡
    備考
    ※敷地面積には私道面積:47.21㎡含む。
  • 5号棟
    価格
    4,380万円
    間取り
    3LDK
    面積
    273.01㎡
    建物面積
    85.45㎡
    備考
    ※敷地面積には私道面積:56.80㎡含む。
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得済み
支払い例
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】118341円【ボーナス】0円
【物件価格】4280万円(4号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】4280万円の場合
【変動金利】0.875% 【返済期間】35年   
◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で1本化出来ます!
◇返済期間:1年~50年
◇諸費用: 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇敷地61坪超/建物25坪越~34坪越/並列駐車2台可/前面道路5m
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年保証+地盤20年保証付き/延長保証システム利用可

■□■周辺環境□■□
〇東登美ヶ丘小学校徒歩7分
〇登美ヶ丘中学校徒歩14分
〇コープおしくま徒歩13分
〇アクロスプラザ奈良登美ヶ丘徒歩15分
〇ファミリーマートならやま大通り店徒歩12分
物件詳細情報
交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 / 徒歩20分(1570m)
近鉄難波・奈良線 学園前駅 / バス10分 [- 東登美ヶ丘六丁目 停歩6分(460m)]
近鉄京都線 高の原駅 / 徒歩40分(3170m)
価格 4,280万円~4,580万円 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 4 総戸数 5
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・納戸 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・ゴルフ場が近い ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 203.11㎡~273.01㎡ 私道負担面積 -
駐車場 全戸並列駐車2台
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%・容積率:60%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:5m~10m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第R07SHC116457号、他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年4月21日

周辺施設

  • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線)

    1570m

  • 小学校
    奈良市立東登美ケ丘小学校

    560m

  • 中学校
    奈良市立登美ケ丘北中学校

    1070m

  • 幼稚園保育園
    奈良市立東登美ヶ丘こども園

    820m

  • ショッピング施設
    アクロスプラザ奈良登美ヶ丘

    1170m

  • ショッピング施設
    イオンモール奈良登美ヶ丘

    1460m

  • スーパー
    コープおしくま

    980m

  • スーパー
    メッサオークワ北登美ヶ丘店

    1200m

  • スーパー
    スーパーエバグリーン押熊

    1340m

  • コンビニ
    ファミリーマートならやま大通り店

    920m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000783