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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

奈良市東紀寺3丁目 3期の平屋

■平屋2棟■長期優良住宅■LDK21帖■アイランドキッチン■広々ファミリーCL
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆
〇2級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 3,680万円- 販売状態 分譲中物件 間取り 3LDK+S(納戸)~-
交通 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス8分 [高畑住宅 停歩4分(310m)] 所在地 奈良県奈良市東紀寺町3丁目
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 91.09㎡ 土地面積 165.13㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビング三面採光で部屋の隅々まで陽差しが行き届き、明るく風通しの良いLDK21帖。

リビング

リビングリビング&ダイニング

キッチン

キッチンアイランドキッチン

洗面

洗面三面鏡洗髪洗面化粧台

バス

バス浴室暖房乾燥機付きで、天気の優れない日の洗濯物も浴室干しできます。

その他内観

その他内観ランドリールームとウォークインクローゼットで奥様に嬉しい家事同線

洋室

洋室洋室8帖はゆとりある広さ!大きなベッドを置いてもゆったりとお休みいただけます

収納

収納クローゼットは枕棚・ハンガーパイプ付

洋室

洋室子供部屋にちょうどいい大きさ6帖。

洋室

洋室洋室5.25帖

トイレ

トイレ温水洗浄便座

玄関

玄関玄関

外観

外観駐車場

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地

構造

構造地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

その他

その他地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとります。万一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

構造

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

構造

構造事前に工場で構造木材の切断・加工を施すプレカットシステムを採用。コストの削減や工期の短縮化を実現しています。また現場でゴミや騒音の発生を抑制し、地域にやさしい家づくりを実現しています。

構造

構造構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

構造

構造きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベルZEH水準

スーパー

スーパー万代紀寺店 450m 徒歩6分。

スーパー

スーパービッグナラ本店 1420m 徒歩18分。

スーパー

スーパー業務スーパー奈良南店 1600m 徒歩20分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン奈良高畑町店 270m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアキリン堂高畑店 270m 徒歩4分。

小学校

小学校奈良市立飛鳥小学校 850m 徒歩11分。

中学校

中学校奈良市立飛鳥中学校 1370m 徒歩18分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園 600m 徒歩8分。

総合病院

総合病院市立奈良病院 640m 徒歩8分。

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全体区画図
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電話でのお問い合わせは、ならいろHOME株式会社まで
0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
その他内観
洋室
収納
洋室
洋室
トイレ
玄関
外観
前面道路含む外観
構造
その他
構造
構造
構造
構造
構造
省エネ性能ラベル
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
小学校
中学校
幼稚園保育園
総合病院
区画情報
  • 1号棟
    価格
    3,680万円
    間取り
    3LDKS
    面積
    165.13㎡
    建物面積
    91.09㎡
    備考
    -
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得済み
フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆
〇2級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント


■□■ポイント□■□
〇敷地49坪超/建物27坪越/LDK21帖越/並列駐車2台
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年+地盤20年保証

■□■周辺環境□■□
〇奈良市立飛鳥小学校徒歩11分
〇国立奈良教育大学付属小学校徒歩14分
〇奈良市立飛鳥中学校徒歩18分
〇国立奈良女子大学付属中等教育学校徒歩6分
〇セブンイレブン奈良高畑店徒歩4分
〇万代紀寺店徒歩6分
〇奈良公園徒歩19分
〇ならまち徒歩20分
物件詳細情報
交通 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス8分 [- 高畑住宅 停歩4分(310m)]
JR関西本線 奈良駅 / バス11分 [- 高畑住宅 停歩4分(310m)]
JR桜井線 京終駅 / 徒歩14分(1080m)
価格 3,680万円~- 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 1 総戸数 2
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・周辺交通量少なめ ・ゴルフ場が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 165.13㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 並列駐車2台可
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:4.6m~4.7m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第R07SHC115808号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年4月21日

周辺施設

  • スーパー
    万代紀寺店

    450m

  • スーパー
    ビッグナラ本店

    1420m

  • スーパー
    業務スーパー奈良南店

    1600m

  • コンビニ
    セブンイレブン奈良高畑町店

    270m

  • ドラッグストア
    キリン堂高畑店

    270m

  • 販売店
    やまや紀寺店

    950m

  • 小学校
    奈良市立飛鳥小学校

    850m

  • 中学校
    奈良市立飛鳥中学校

    1370m

  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園

    600m

  • 総合病院
    市立奈良病院

    640m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000782