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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

奈良市杏町 第2-4棟

■最終1棟■全29区画のビックタウン■南向き■前面道路6m■制震装置設置住宅■辰市小学校迄3分■JR「新駅」徒歩圏内
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 2,480万円- 販売状態 分譲中物件 間取り 4LDK~-
交通 JR関西本線 奈良駅 / バス11分 [八条地蔵前 停歩9分(700m)] 所在地 奈良県奈良市杏町
築年月 2025年9月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 96.38㎡ 土地面積 130.90㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビングリビング&ダイニング南採光の陽当たり良好のLDK17帖(8号棟)

キッチン

キッチン白を基調とした清潔感のある対面キッチン。オールスライド収納で無駄なく収納できます。浄水器一体型水栓です。(8号棟)

バス

バス浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。浴室暖房乾燥機付きで、天気の優れない日の洗濯物も浴室干しできます。(8号棟)

洗面

洗面三面鏡の洗面化粧台をセットした洗面脱衣室。ミラーキャビネットにはスキンケアグッズや美容家電がたっぷり収納可能です。(8号棟)

トイレ

トイレ1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きです。朝の身支度や夜のトイレなど、多人数のご家族も安心です。(8号棟)

室内

室内リビングと続き間の和室5.2帖はフチなし半畳タタミです。1間幅の押入付です。(8号棟)

玄関

玄関南玄関で明るく気持ちい1日をスタート出来ます(8号棟)

室内

室内南&北面窓で明るく風通しの良い洋室7.2帖/インナーバルコニー併設(8号棟)

収納

収納洋室7.2帖のWクローゼット(8号棟)(8号棟)

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地/6m道路

構造

構造■制振装置SAFE365■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた【制振装置SAFE365】を物件に搭載しております

構造

構造■クワイエ■地震に強い家!耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」

構造

構造■配筋工事■フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

構造

構造■地震にも強い、安全・安心・快適設計■一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

構造

構造■断熱マイスターが所属■グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。

その他

その他■検査■当戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

その他

その他■お客様相談センター■分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センター(フリーダイヤル)がご対応いたします。

小学校

小学校奈良市立辰市小学校 180m 徒歩3分。

中学校

中学校奈良市立都南中学校 2440m 徒歩31分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園奈良市立辰市こども園 800m 徒歩10分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園會津保育園 930m 徒歩12分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンモール大和郡山 1320m 徒歩17分。

販売店

販売店スーパーセンタートライアル東九条店 1300m 徒歩17分。

スーパー

スーパーディスカウントスーパー ラ・ムー京終店 1650m 徒歩21分。

コンビニ

コンビニローソン奈良西九条町二丁目店 530m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアサンドラッグ京終店 1620m 徒歩21分。

ホームセンター

ホームセンターロイヤルホームセンター奈良 1070m 徒歩14分。

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全体区画図
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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
リビング
キッチン
バス
洗面
トイレ
室内
玄関
室内
収納
前面道路含む外観
構造
構造
構造
構造
構造
その他
その他
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
ショッピング施設
販売店
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
区画情報
  • 8号棟
    価格
    2,480万円
    間取り
    4LDK
    面積
    130.9㎡
    建物面積
    96.38㎡
    備考
    -
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得済み
支払い例
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】68571円【ボーナス】0円
【物件価格】2480万円 【頭 金】0万円 【借入金額】2480万円の場合
【変動金利】0.875% 【返済期間】35年   
◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で1本化出来ます!
◇返済期間:1年~50年
◇諸費用: 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇敷地39坪超/建物28坪越/LDK17帖/並列駐車2台可
〇住宅性能評価書取得/耐震等級3+制震装置

■□■周辺環境□■□
〇辰市小学校徒歩3分(180m) 
〇都南中学校徒歩31分(2440m)
〇イオンモール大和郡山徒歩17分(1320m)
〇ローソン奈良西九条町徒歩7分(530m)
物件詳細情報
交通 JR関西本線 奈良駅 / バス11分 [- 八条地蔵前 停歩9分(700m)]
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス15分 [- 八条地蔵前 停歩9分(700m)]
近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩33分(2580m)
価格 2,480万円~- 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 1 総戸数 4
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・宅配BOX ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・セキュリティ充実 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・耐震構造 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 130.9㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 並列駐車2台可
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:6m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第R07SHC107851号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月4日

周辺施設

  • 小学校
    奈良市立辰市小学校

    180m

  • 中学校
    奈良市立都南中学校

    2440m

  • 幼稚園保育園
    奈良市立辰市こども園

    800m

  • 幼稚園保育園
    會津保育園

    930m

  • ショッピング施設
    イオンモール大和郡山

    1320m

  • 販売店
    スーパーセンタートライアル東九条店

    1300m

  • スーパー
    ディスカウントスーパー ラ・ムー京終店

    1650m

  • コンビニ
    ローソン奈良西九条町二丁目店

    530m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ京終店

    1620m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター奈良

    1070m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000718