■全2棟■敷地47坪付■オール電化住宅■LDK18～19帖
■耐震等級3■駐車2台可■明治小学校徒歩3分(240m)
問い合わせ番号 B01474-000455
| 価格 | 2,780万円・2,980万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 / バス13分 [永井町 停歩8分(640m)] | 所在地 | 奈良県奈良市北永井町 | ||||
| 築年月 | 2024年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.78㎡・101.84㎡ | 土地面積 | 155.39㎡・156.35㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 24枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地47坪超／建物30坪越
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
〇設計・建設住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３
◇１号棟：LDK広々19帖／全室洋室／LDK＆2階3室南向き
◇２号棟：LDK＋和室で22.5帖／全室南向き／シューズCL有
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立明治小学校徒歩3分(240m)
〇奈良市立都南中学校徒歩11分(820m)
〇明治わらべこども園徒歩6分(440m)
〇スーパーセンタートライアル東九条店徒歩11分(840m)
〇オークワ奈良古市店徒歩13分(1040m)
〇セブンイレブン奈良神殿徒歩7分(560m)
〇敷地47坪超／建物30坪越
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
〇設計・建設住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３
◇１号棟：LDK広々19帖／全室洋室／LDK＆2階3室南向き
◇２号棟：LDK＋和室で22.5帖／全室南向き／シューズCL有
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立明治小学校徒歩3分(240m)
〇奈良市立都南中学校徒歩11分(820m)
〇明治わらべこども園徒歩6分(440m)
〇スーパーセンタートライアル東九条店徒歩11分(840m)
〇オークワ奈良古市店徒歩13分(1040m)
〇セブンイレブン奈良神殿徒歩7分(560m)
| 交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 / バス13分 [- 永井町 停歩8分(640m)] 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス17分 [- 永井町 停歩8分(640m)] ＪＲ桜井線 帯解駅 / 徒歩20分(1570m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市北永井町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,780万円・2,980万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・IHクッキングヒータ ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・2面バルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・全室南向 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・前面棟無 ・田園風景 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年12月27日 | ||
| 建物名 | 奈良市北永井町4期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 99.78㎡・101.84㎡(実測) |
| 土地面積 | 155.39㎡・156.35㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC104164号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
-
小学校
奈良市立明治小学校
240m
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中学校
奈良市立都南中学校
820m
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幼稚園保育園
明治わらべこども園
440m
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幼稚園保育園
都南保育園
680m
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スーパー
オークワ奈良古市店
1040m
-
販売店
スーパーセンタートライアル東九条店
840m
-
スーパー
ディスカウントスーパー ラ・ムー京終店
1590m
-
コンビニ
セブンイレブン奈良神殿町店
560m
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ドラッグストア
スギ薬局南永井町店
550m
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総合病院
応篤会奈良東九条病院
1270m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
奈良市北永井町4期へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000455
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000455