■全８棟■南向き・角地有■開発分譲地■前面道路6M■平坦地
■駐車2台～4台可■耐震等級3■伏見南小学校1080m
| 現地見学会 |
【毎週土日 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる土地もございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000401
| 価格 | 2,980万円～3,380万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 西ノ京駅 / 徒歩14分(1120m) | 所在地 | 奈良県奈良市平松４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 100.44㎡～110.97㎡ | 土地面積 | 174.89㎡～200.63㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 41枚
| 支払い例 |
4号棟：4LDK／土地：200.09㎡／建物：102.06㎡／2980万円の場合
毎月（年12回) 75981円 ボーナス時加算0万円
価格：2980万円／頭金：0万円／借入金額：2980万円の場合 年利0.395％(変動金利)／返済期間35年
◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・信託銀行・近畿ろうきん、他
◇審査期間：１日～２日 ◇年齢制限： 20歳以上70歳まで ◇返済期間：1年～40年 ◇利率：2.475％(変動金利)※ 優遇金利2.08％の場合 実行金利：0.395％(変動金利) ◇諸費用： 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問合せください） 【毎週土日 開催】～ 10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる土地もございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
◇１号棟：南向き／２方道路 ◇２号棟：南向き／全室南向き
◇３号棟：南向き／全室南向き ◇４号棟：最安販売価格
◇５号棟：全室南向き／納戸有 ◇６号棟：収納充実／広々玄関
◇７号棟：LD＋和室南向き／広々玄関 ◇８号棟：角地／LDK18帖
〇西の京風致地区内の静かな住環境
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立伏見南小学校徒歩14分(1080m)
〇奈良市立京成中学校徒歩2分(140m)
〇奈良市立伏見南幼稚園徒歩16分(1260m)
〇いそかわ尼ヶ辻店徒歩13分(1010m)
〇スーパーセンタートライアル宝来店徒歩15分(1180m)
| 交通 | 近鉄橿原線 西ノ京駅 / 徒歩14分(1120m) 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 / 徒歩16分(1280m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市平松４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,980万円～3,380万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 8 | 総戸数 | 8 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室南向 ・南向 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年12月27日 | ||
| 建物名 | Cradle garden 奈良市平松4丁目第13 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 100.44㎡～110.97㎡(実測) |
| 土地面積 | 174.89㎡～200.63㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース２台～4台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC127738号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
-
駅
西ノ京駅(近鉄 橿原線)
1180m
-
小学校
奈良市立伏見南小学校
1080m
-
中学校
奈良市立京西中学校
140m
-
幼稚園保育園
奈良市立伏見南幼稚園
1260m
-
幼稚園保育園
ひかり幼稚園
1390m
-
幼稚園保育園
京西保育園
1030m
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幼稚園保育園
伏見保育園
1180m
-
幼稚園保育園
西の京さくら保育園
1150m
-
スーパー
いそかわ尼ヶ辻店
1010m
-
スーパー
サンディ奈良宝来店
1250m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
Cradle garden 奈良市平松4丁目第13へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000401
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000401