■限定4棟■全13区画の開発分譲地内■南向き／角地有■前面6ｍ道路
■耐震等級３■住宅性能評価書付■平城小学校徒歩590m
| オープンハウス |
【毎週土日 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000312
| 価格 | 2,780万円～3,280万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK～3LDK+2S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 平城駅 / 徒歩20分(1600m) | 所在地 | 奈良県奈良市中山町 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 94.40㎡～96.88㎡ | 土地面積 | 165.36㎡～187.30㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 66枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【毎週土日 開催】～ 10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
◇１号棟：南向き／広々洗面室／ウォークインCL×2
◇２号棟：東南角地／大型パントリー／リビング収納
◇３号棟：大型パントリー／多目的フリースペース付
◇４号棟：ホール収納×2／ウォークインCL×2
〇敷地50坪～56坪 〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
〇設計・建設住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立平城小学校徒歩8分(590m)
〇奈良市立平城中学校徒歩5分(380m)
〇産直市場よてって/ディスカウントコスモス秋篠店徒歩2分(140m)
〇ファミリーマート奈良中山町店徒歩4分(320m)
| 交通 | 近鉄京都線 平城駅 / 徒歩20分(1600m) 近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅 / バス12分 [- 平城中山 停歩6分(480m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市中山町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,780万円～3,280万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 4 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・食品庫 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年6月30日 | ||
| 建物名 | LINAGE 奈良市中山町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～3LDK+2S(納戸) | 建物面積 | 94.4㎡～96.88㎡(実測) |
| 土地面積 | 165.36㎡～187.3㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第KS123-0416-61955、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
LINAGE 奈良市中山町へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000312
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000312