■最終1棟■LDK＋タタミコーナ―で20.5帖■並列駐車2台
■住宅性能評価書(設計・建設)取得■飛鳥小学校徒歩10分
| オープンハウス |
【毎週土日 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000309
| 価格 | 3,180万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス8分 [高畑住宅 停歩4分(310m)] | 所在地 | 奈良県奈良市東紀寺町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 104.54㎡ | 土地面積 | 153.23㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 33枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【毎週土日 開催】～ 10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地33坪超／建物31坪越／パントリー／ウォクインCL×2箇所
〇設計・建設住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き／35年保証システム利用可
■□■周辺環境□■□
〇飛鳥小学校徒歩10分 〇飛鳥中学校徒歩17分
〇奈良教育大附属幼稚園・小学校徒歩12分～13分
〇国立奈良女子大学附属中等教育学校徒歩8分
〇万代紀寺店徒歩7分 〇市立奈良病院徒歩7分
〇セブンイレブン奈良高畑町店徒歩5分
〇奈良公園徒歩17分 〇ならまち徒歩15分
◇教育機関・商業施設・公園等徒歩圏内
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス8分 [- 高畑住宅 停歩4分(310m)] ＪＲ桜井線 京終駅 / 徒歩15分(1200m) ＪＲ関西本線 奈良駅 / バス11分 [- 高畑住宅 停歩4分(310m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市東紀寺町３丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,180万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・ゴルフ場が近い ・テニスコートが近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年6月30日 | ||
| 建物名 | Livele Garden.S 奈良市東紀寺町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 104.54㎡(実測) |
| 土地面積 | 153.23㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
並列駐車2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
奈良市道 道路幅：4.3m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC121708号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
Livele Garden.S 奈良市東紀寺町3丁目へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000309
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000309