BL00MING GARDEN 奈良市三碓町の売買情報

NEW!PriceDown戸建（２戸以上）

BL00MING GARDEN 奈良市三碓町

■最終1棟■長期優良住宅■耐震＋制振の家■耐震等級3■制振ダンパー装備 ■敷地58坪■広々裏庭スペース■鳥見小学校徒歩560m

オープンハウス	【毎週土日開催】10:00～22:00　※事前に必ずお問合せください（平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）（17時以降は事前予約制となります）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□　　ご見学予約受付中　　□■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！＼ご見学をご希望のお客様は／【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。

問い合わせ番号 B01474-000206

価格	3,290万円～-			販売状態	分譲中物件	間取り	4LDK～-
交通	近鉄難波・奈良線富雄駅 / 徒歩16分(1240m)			所在地	奈良県奈良市三碓町
築年月	2023年11月(新築)	階建/階	2階建 / -	建物面積	106.82㎡	土地面積	193.57㎡
こだわり条件	駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

画像枚数 37枚

２号棟

価格

3,290万円

間取り

4LDK

面積

193.57㎡

建物面積

106.82㎡

備考

-

フラット35S	【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。以下の項目で技術基準に適合しております。・省エネルギー性 ※【フラット２０】などを含みます。 ※【フラット３５】Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問合せください）【毎週土日開催】～　10:00～22:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）（17時以降は事前予約制となります）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□　　ご見学予約受付中　　□■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！＼ご見学をご希望のお客様は／【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。

おすすめポイント

■□■ポイント□■□
〇敷地58坪超／建物32坪越／全室南向き／並列駐車２台～
〇安心安全のオール電化／エコキュート／IHクッキングヒータ
〇国が認めた技術基準『長期優良住宅』取得
〇設計・建設住宅性能評価書取得／最高等級7項目／耐震等級３

■□■周辺環境□■□
〇奈良市立鳥見小学校徒歩7分(560m)
〇奈良市立富雄中学校徒歩20分(1580m)
〇奈良市立鳥見幼稚園徒歩7分(560m)　
〇コーヨー東生駒店徒歩16分(1280m)
〇ミニストップ帝塚山6丁目店徒歩11分(850m)
〇奈良西部病院徒歩9分(720m)
〇阪奈道路まで車で1分

物件詳細情報
交通	近鉄難波・奈良線富雄駅 / 徒歩16分(1240m) 近鉄難波・奈良線富雄駅 / バス3分 [- 鳥見町二丁目停歩6分(450m)] 近鉄難波・奈良線東生駒駅 / バス4分 [- 帝塚山大学前停歩6分(450m)]
所在地	奈良県奈良市三碓町
物件種目	戸建（２戸以上）

価格	3,290万円～-	土地権利/借地関連	所有権 / -
敷金	-	保証金	-
販売戸数	1	総戸数	2
維持費等	-	その他一時金	-
設備	省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒータ・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・オール電化・上水道・下水道・公営水道・本下水・ワイドバルコニー・南面バルコニー・庭10坪以上・南庭・全居室複層ガラス・吹抜
こだわりポイント	バス1坪以上・2階建・バリアフリー・全室南向・駐車2台可能・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・瑕疵保険(国交省指定)付・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば・緑豊かな住宅地・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパーが近い・平坦地・整形地・通風良好・陽当り良好・山が見える
備考	取引条件の有効期限：2024年6月30日

建物名	BL00MING GARDEN 奈良市三碓町
間取り	4LDK～-	建物面積	106.82㎡(実測)
土地面積	193.57㎡(公簿)	私道負担面積	-
築年月	2023年11月(新築)	階建/階	2階建 / -
駐車場	並列駐車2台	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	1種住居	建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
地目	宅地	地勢	-
国土法届出	-	私道・セットバック	- 道路幅：5.7m～5.8m 道路舗装：アスファルト舗装
建築確認番号	第R05SHC116141号、他

条件等	-	現況	空
引渡し	即時
情報更新日	2024年5月20日	次回更新予定日	2024年5月27日

周辺施設

駅

富雄駅(近鉄奈良線)

1240m
小学校

奈良市立鳥見小学校

560m
中学校

奈良市立富雄中学校

1580m
幼稚園保育園

奈良市立鳥見幼稚園

560m
幼稚園保育園

西奈良ルーテル保育園

380m
スーパー

コーヨー東生駒店

1250m
スーパー

スーパーヤオヒコ富雄店

1300m
スーパー

中村屋富雄店

1520m
コンビニ

ミニストップ帝塚山6丁目店

860m
総合病院

医療法人拓生会奈良西部病院

720m

ローンシミュレーション

返済期間: 年

金利: ％

ボーナスで返済する金額: 万円

借入金額: 万円

頭金: 万円

（※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。）

月々の支払額: 円/月

ボーナス 1回分: 円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

BL00MING GARDEN 奈良市三碓町へのお問い合わせは ならいろHOME株式会社まで

tel:0120-7716-19
電話でお問い合わせ

奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号

営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日　：水曜日、第1・3・5火曜日

取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000206

おすすめポイント

周辺施設

富雄駅(近鉄 奈良線)

奈良市立鳥見小学校

奈良市立富雄中学校

奈良市立鳥見幼稚園

西奈良ルーテル保育園

コーヨー東生駒店

スーパーヤオヒコ富雄店

中村屋富雄店

ミニストップ帝塚山6丁目店

医療法人拓生会奈良西部病院

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富雄駅(近鉄奈良線)