■最終１邸■耐震等級3■前面道路6M
■近鉄新大宮駅＆JR奈良駅徒歩13分■バス停歩1分
■大安寺西小学校徒歩10分(770m)
| オープンハウス |
【毎週土日 開催】 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000048
| 価格 | 2,780万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩13分(1040m) | 所在地 | 奈良県奈良市恋の窪１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 84.64㎡ | 土地面積 | 77.89㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 33枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇住宅性能評価書取得／耐震等級3
〇フラット35S金利Aタイプ利用可
〇次世代省エネルギー住宅で光熱費を削減
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立大安寺西小学校徒歩10分(770m)
〇奈良市立三笠中学校徒歩9分(710m)
〇関西スーパー奈良三条店徒歩6分(420m)
〇デェイリーカナートイズミヤ新大宮店徒歩8分(620m)
〇ファミリーマート奈良三条檜町店徒歩4分(290m)
〇なら100年会館徒歩10分(790m)
〇奈良県立図書情報館徒歩11分(880m)
〇三条桧町バス停徒歩1分
※教育、商業、公共施設が徒歩圏内／生活至便な住環境
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩13分(1040m) ＪＲ関西本線 奈良駅 / 徒歩13分(1040m) 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス11分 [- 三条桧町 停歩1分(10m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市恋の窪１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,780万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・床下収納 ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・全室2面採光 ・前道6m以上 ・即入居可 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・S適合証明書 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年6月30日 | ||
| 建物名 | 奈良市恋の窪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～- | 建物面積 | 84.64㎡(実測) |
| 土地面積 | 77.89㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース1台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.4m～6.7m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第22確認建築財なら1590号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
-
駅
新大宮駅(近鉄 奈良線)
980m
-
駅
奈良駅(JR西日本 関西本線)
1040m
-
小学校
奈良市立大安寺西小学校
770m
-
中学校
奈良市立三笠中学校
710m
-
幼稚園保育園
奈良市立大安寺西幼稚園
1080m
-
幼稚園保育園
こまどり保育園
540m
-
幼稚園保育園
公私連携型保育所白藤学園おおみや保育園
720m
-
スーパー
関西スーパー奈良三条
420m
-
スーパー
デイリーカナートイズミヤ新大宮店
620m
-
スーパー
サンディ新大宮店
920m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
奈良市恋の窪1丁目へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000048
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000048