奈良市若葉台2丁目 新築一戸建て
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 大和西大寺駅 / 徒歩17分(1340m) | 所在地 | 奈良県奈良市若葉台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 112.30㎡ | 土地面積 | 257.24㎡ |
| こだわり条件 | 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 都市ガス 本下水 前道6m以上 2沿線以上利用可 駐車場2台以上 即入居/引渡可 長期優良住宅 住宅性能評価書あり | ||||||
外観外観パースにつきイメージとなります。実際の建物・仕様および敷地とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
リビング内装イメージにつき実際とは異なります。
外観現地写真（工事中：2026年6月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地／両面道路
ショッピング施設ならファミリー 1680m 徒歩21分。
ショッピング施設サンワシティ西大寺 1640m 徒歩21分。
スーパーいそかわあやめ池店 960m 徒歩12分。
スーパーハーベスあやめ池店 1210m 徒歩16分。
コンビニセブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 690m 徒歩9分。
コンビニデイリーヤマザキ奈良菅原町店 880m 徒歩11分。
ドラッグストアキリン堂あやめ池店 900m 徒歩12分。
小学校奈良市立伏見小学校 1020m 徒歩13分。
小学校私立近畿大学附属小学校 1230m 徒歩16分。
中学校奈良市立伏見中学校 800m 徒歩10分。
幼稚園保育園奈良市立伏見こども園 1280m 徒歩16分。
幼稚園保育園奈良認定こども園あやめ池学園 1230m 徒歩16分。
幼稚園保育園西大寺南みどりの園保育園 860m 徒歩11分。
総合病院社会医療法人平和会吉田病院 1020m 徒歩13分。
総合病院メディカルコートあやめ池 1410m 徒歩18分。
病院いぬいクリニック 570m 徒歩8分。
病院小野歯科医院 520m 徒歩7分。
郵便局奈良あやめ池郵便局 1015m 徒歩13分。
銀行南都銀行あやめ池支店 1350m 徒歩17分。
銀行大和信用金庫西大寺支店 1570m 徒歩20分。
銀行りそな銀行近鉄西大寺支店 1670m 徒歩21分。
公園若葉台二丁目街区公園 150m 徒歩2分。
おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地77坪超／建物33坪越／LDK24帖／三方道路
■フルフラットキッチン(食洗器付)／床暖房(リビング＆ダイニング)
■シューズCL／ファミリーCL／リネン庫／収納充実
□■周辺環境□■
■伏見小学校徒歩13分
■伏見中学校徒歩10分
■いそかわあやめ池店徒歩12分
■セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店徒歩9分
■奈良ファミリー’(近鉄百貨店)徒歩21分
| 交通 | 近鉄京都線 大和西大寺駅 / 徒歩17分(1340m) 近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 / 徒歩14分(1100m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市若葉台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,799万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・駐車3台以上可能 ・南側道路面す ・両面道路 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 24.0帖、S 2.0帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 奈良市若葉台2丁目 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 112.3㎡(実測) |
| 土地面積 |
257.24㎡(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
三方道路
南 公道 幅員:4.6m 接面:26.1m 北西 公道 幅員:4.8m 接面:30.3m 西 公道 幅員:7.4m 接面:2.5m |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R8SHC102169号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
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1020m
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小野歯科医院
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奈良あやめ池郵便局
1015m
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銀行
南都銀行あやめ池支店
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銀行
大和信用金庫西大寺支店
1570m
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銀行
りそな銀行近鉄西大寺支店
1670m
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公園
若葉台二丁目街区公園
150m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000959