奈良市帝塚山1丁目
■限定1棟■駐車場用敷地別途約66㎡有■駐車2台以上可■全室南向き
問い合わせ番号 B01474-000928
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 / 徒歩19分(1500m) | 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 137.20㎡ |
| こだわり条件 | 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 都市ガス 本下水 前道6m以上 2沿線以上利用可 駐車場2台以上 即入居/引渡可 長期優良住宅 住宅性能評価書あり | ||||||
外観現地写真（着工前：2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
駐車場駐車場
駐車場駐車場
スーパー中村屋富雄店 460m 徒歩6分。
スーパースーパーヤオヒコ富雄店 1270m 徒歩16分。
コンビニミニストップ帝塚山6丁目店 530m 徒歩7分。
小学校奈良市立富雄第三小学校 1420m 徒歩18分。
中学校奈良市立富雄第三中学校 1420m 徒歩18分。
幼稚園保育園公私連携幼保連携型認定こども園富雄藍咲学園 1030m 徒歩13分。
幼稚園保育園西奈良ルーテル保育園 1230m 徒歩16分。
総合病院医療法人拓生会奈良西部病院 1350m 徒歩17分。
郵便局奈良帝塚山南郵便局 950m 徒歩12分。
公園帝塚山一丁目第1号街区公園 420m 徒歩6分。
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地41坪超＋駐車用敷地約20坪／建物32坪越／LDK18帖
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3
■建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
□■周辺環境□■
■富雄第三小・中学校徒歩18分
■スーパー中村屋富雄店徒歩6分
■ミニストップ帝塚山6丁目店徒歩7分
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 / 徒歩19分(1500m) 近鉄難波・奈良線 富雄駅 / バス6分 [- 桜公園 停歩5分(380m)] 近鉄難波・奈良線 東生駒駅 / バス8分 [- 帝塚山住宅 停歩8分(620m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・電子キー ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・納戸 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・南庭 ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・全室南向 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・高台に立地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、S 2.5帖 2階:洋室 9.7帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | 奈良市帝塚山1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 105.99㎡(実測) |
| 土地面積 |
137.2㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:4.9m 接面:11.2m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127296号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 未着工 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
周辺施設
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スーパー
中村屋富雄店
460m
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スーパー
スーパーヤオヒコ富雄店
1270m
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コンビニ
ミニストップ帝塚山6丁目店
530m
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ドラッグストア
ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店
1440m
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小学校
奈良市立富雄第三小学校
1420m
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中学校
奈良市立富雄第三中学校
1420m
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幼稚園保育園
公私連携幼保連携型認定こども園富雄藍咲学園
1030m
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幼稚園保育園
西奈良ルーテル保育園
1230m
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総合病院
医療法人拓生会奈良西部病院
1350m
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病院
東井医院
530m
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病院
高橋歯科医院
390m
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郵便局
奈良帝塚山南郵便局
950m
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銀行
奈良信用金庫富雄支店
1300m
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銀行
関西みらい銀行富雄支店
1460m
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銀行
南都銀行富雄支店
1470m
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公園
帝塚山一丁目第1号街区公園
420m
ローンシミュレーション
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- 金利
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
奈良市帝塚山1丁目へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000928
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000928