■限定1棟■オール電化住宅■若草山を一望できる立地
■南面建物なく陽当たり良好■駐車並列2台可■飛鳥小学校迄1380ｍ
| オープンハウス |
【毎週土日 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000336
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス9分 [萩ヶ丘町 停歩8分(590m)] | 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年12月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 136.50㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 36枚
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地40坪超／建物29坪越／LDK18帖／LD＆2部屋南向き
〇見せ梁で開放感のリビング／大型土間収納／洗面＋リビング収納
〇エコキュートで光熱費を削減／クリーンなIHクッキングヒーター
〇建物10年保証＋地盤20年保証付き
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立飛鳥飛鳥小学校徒歩18分(1380m)
〇奈良市立高円こども園徒歩9分(680m)
〇国立奈良教育大付属小学校徒歩20分(1570m)
〇国立奈良女子大学附属中等教育学校徒歩12分(950m)
〇万代紀寺店徒歩10分(800m)
〇ローソン奈良南紀寺1丁目店徒歩9分(700m)
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス9分 [- 萩ヶ丘町 停歩8分(590m)] ＪＲ関西本線 奈良駅 / バス12分 [- 萩ヶ丘町 停歩8分(590m)] ＪＲ桜井線 京終駅 / 徒歩16分(1280m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒータ ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建築確認完了検査済証 ・瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・ゴルフ場が近い ・スーパーが近い ・花火が見える ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、S 1.5帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | 奈良市南紀寺町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 97.71㎡(実測) |
| 土地面積 |
136.5㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年12月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
西 私道 幅員:4.5m 接面:2.5m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23確認建築財なら中0458号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
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小学校
奈良市立飛鳥小学校
1380m
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奈良市立飛鳥中学校
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幼稚園保育園
奈良市立高円こども園
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国立奈良女子大学附属中等教育学校
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コンビニ
ローソン奈良南紀寺町1丁目店
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ドラッグストア
ウエルシア奈良南肘塚店
590m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
奈良市南紀寺町4丁目へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000336
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000336