■限定1邸■省令準耐火構造■駐車3台可■間口広々■陽当たり良好
■隣接公園で開放的■シューズCL＋リネン庫＋リビング収納付
| オープンハウス |
【毎週土日 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000253
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス6分 [奈保町 停歩1分(80m)] | 所在地 | 奈良県奈良市奈保町 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.51㎡ | 土地面積 | 145.64㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 35枚
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地44坪超／建物31坪越／LDK19.75帖／駐車２～3台可
〇大容量シューズクローク／リビング収納等／充実収納
〇食器洗乾燥機／浴室換気乾燥暖房機／エコジョーズ／充実設備
〇省令準耐火構造につき火災保険料の割引きが受けれます
〇フラット35S（金利Aタイプ）利用可能です
■□■周辺環境□■□
〇佐保小学校徒歩22分 〇若草中学校徒歩25分
〇中村屋梅美台店徒歩20分
〇フォレストモール木津川徒歩22分
〇ローソン奈良ドリームランド前店徒歩7分
〇ロート鴻池運動競技場徒歩10分
〇佐保山テニスクラブ徒歩7分
※第三種風致地区内の落ち着いた住環境
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 / バス6分 [- 奈保町 停歩1分(80m)] ＪＲ関西本線 奈良駅 / バス13分 [- 奈保町 停歩1分(80m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市奈保町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,930万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・電子ロック ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・天井高2.5m以上 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 ・始発駅 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・ゴルフ場が近い ・テニスコートが近い ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 19.7帖、S 2.3帖 2階:洋室 6.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.7帖、洋室 3.7帖 |
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| 建物名 | 奈保町の新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 103.51㎡(実測) |
| 土地面積 |
145.64㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:4m 接面:14.5m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第23確認建築財なら0860号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
スタッフコメント
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三宅 創
資格：宅地建物取引士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスター(4)第27659号・住宅ローンアドバイザー 奈良の地で２５年間培った不動産業の経験をいかし、お客様に寄り添ったご提案ができるよう努めますので、是非お気軽にご相談ください！ |
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
奈保町の新築一戸建てへのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000253
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
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