大和郡山市今国府町 第2 新築一戸建て
| 価格 | 2,980万円・3,180万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 筒井駅 / 徒歩13分(1000m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市今国府町 | ||||
| 築年月 | 2026年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 100.44㎡～108.13㎡ | 土地面積 | 133.06㎡～133.43㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
ショッピング施設フォレオタウンつつい 510m 徒歩7分。
スーパーコープいまご 260m 徒歩4分。
スーパーサンディ筒井店 540m 徒歩7分。
スーパーロピア大和郡山店 700m 徒歩9分。
コンビニセブンイレブン大和郡山今国府町店 460m 徒歩6分。
ドラッグストアジップドラッグ今国府店 290m 徒歩4分。
ホームセンターホームセンターコーナン大和郡山筒井店 630m 徒歩8分。
小学校大和郡山市立昭和小学校 1680m 徒歩21分。
中学校大和郡山市立郡山南中学校 1370m 徒歩18分。
幼稚園保育園幼保連携型認定こども園やまとこども園chouchou 910m 徒歩12分。
総合病院医療法人厚生会奈良厚生会病院 1440m 徒歩18分。
病院おおさかクリニック 1010m 徒歩13分。
郵便局大和郡山筒井郵便局 1010m 徒歩13分。
銀行南都銀行筒井支店・中央市場支店 共同店 780m 徒歩10分。
銀行奈良信用金庫筒井支店 1020m 徒歩13分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■みらいエコ住宅2026事業対象／補助金35万円
■敷地40坪超／建物28坪越／LDK＋(和室)20帖越え
■住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制振装置
□■周辺環境□■
■昭和小学校徒歩21分
■郡山南中学校徒歩18分
■フォレオタウンつつい徒歩7分
■コープいまご徒歩4分
■セブンイレブン大和郡山今国府町店徒歩6分
| 交通 | 近鉄橿原線 筒井駅 / 徒歩13分(1000m) ＪＲ関西本線 大和小泉駅 / 徒歩15分(1180m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市今国府町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,980万円・3,180万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・宅配BOX ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・ルーフバルコニー ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年12月25日 | ||
| 建物名 | 大和郡山市今国府町 第2 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物面積 | 100.44㎡～108.13㎡(実測) |
| 土地面積 | 133.06㎡～133.43㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104414号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
周辺施設
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ショッピング施設
フォレオタウンつつい
510m
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スーパー
コープいまご
260m
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スーパー
サンディ筒井店
540m
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スーパー
ロピア大和郡山店
700m
-
コンビニ
セブンイレブン大和郡山今国府町店
460m
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ドラッグストア
ジップドラッグ今国府店
290m
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ホームセンター
ホームセンターコーナン大和郡山筒井店
630m
-
小学校
大和郡山市立昭和小学校
1680m
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中学校
大和郡山市立郡山南中学校
1370m
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幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園やまとこども園chouchou
910m
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総合病院
医療法人厚生会奈良厚生会病院
1440m
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病院
おおさかクリニック
1010m
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病院
ハヤシ歯科医院
410m
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郵便局
大和郡山筒井郵便局
1010m
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銀行
南都銀行筒井支店・中央市場支店 共同店
780m
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銀行
奈良信用金庫筒井支店
1020m
ローンシミュレーション
- 返済期間
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000958