大和郡山市九条町 第11
| 価格 | 2,880万円～3,180万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩16分(1250m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡～98.82㎡ | 土地面積 | 176.43㎡～192.68㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地
スーパーコープ七条 1060m 徒歩14分。
コンビニローソン大和郡山九条店 900m 徒歩12分。
ドラッグストアココカラファイン七条店 990m 徒歩13分。
小学校大和郡山市立郡山北小学校 2090m 徒歩27分。
中学校大和郡山市立郡山中学校 1330m 徒歩17分。
幼稚園保育園郡山西こども園 1430m 徒歩18分。
総合病院地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター 1070m 徒歩14分。
総合病院独立行政法人国立病院機構奈良医療センター 1340m 徒歩17分。
図書館大和郡山市立図書館 1870m 徒歩24分。
銀行南都銀行西ノ京支店 1470m 徒歩19分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地53坪超／建物28坪越／LDK16帖～18帖／インナーバルコニー
■住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制振装置
□■周辺環境□■
■郡山北小学校徒歩27分
■郡山中学校徒歩17分
■コープ七条徒歩14分
■ローソン大和郡山九条店徒歩12分
■奈良県総合医療センター徒歩14分
| 交通 | 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩16分(1250m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,880万円～3,180万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 4 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 大和郡山市九条町 第11 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 95.58㎡～98.82㎡(実測) |
| 土地面積 | 176.43㎡～192.68㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6.7m～8m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123063号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
周辺施設
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スーパー
コープ七条
1060m
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コンビニ
ローソン大和郡山九条店
900m
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ドラッグストア
ココカラファイン七条店
990m
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小学校
大和郡山市立郡山北小学校
2090m
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中学校
大和郡山市立郡山中学校
1330m
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幼稚園保育園
郡山西こども園
1430m
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総合病院
地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター
1070m
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総合病院
独立行政法人国立病院機構奈良医療センター
1340m
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病院
藤原歯科
1730m
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郵便局
大和郡山九条郵便局
520m
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図書館
大和郡山市立図書館
1870m
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役所
大和郡山市役所
2090m
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銀行
南都銀行西ノ京支店
1470m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000922