大和郡山市矢田山町 2期
| 価格 | 3,180万円～3,580万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 大和小泉駅 / バス14分 [矢田山町 停歩8分(610m)] | 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | / - | 建物面積 | 99.78㎡～112.62㎡ | 土地面積 | 165.30㎡～229.98㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真（着工前：2026年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地／6ｍ道路
コンビニローソン大和郡山新町店 880m 徒歩11分。
スーパーアピタ大和郡山店 2800m 徒歩35分。
ホームセンターホームセンターコーナン大和郡山店 2290m 徒歩29分。
小学校大和郡山市立矢田小学校 1900m 徒歩24分。
中学校大和郡山市立郡山西中学校 2560m 徒歩32分。
幼稚園保育園大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園 2000m 徒歩25分。
幼稚園保育園新町保育園 1190m 徒歩15分。
公園矢田山東和苑東児童公園 180m 徒歩3分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
□■ポイント□■
■敷地50坪超／建物30坪越／LDK17帖～21帖越／前面道路6ｍ
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3
■建物10年保証＋地盤20年保証／延長保証システム利用可
□■周辺環境□■
■矢田小学校徒歩24分
■郡山西中学校徒歩32分
■ローソン大和郡山新町店徒歩11分
■アピタ大和郡山徒歩35分
■大和郡山総合公園徒歩12分
| 交通 | ＪＲ関西本線 大和小泉駅 / バス14分 [- 矢田山町 停歩8分(610m)] 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / バス15分 [- 矢田山町 停歩8分(610m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,180万円～3,580万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・納戸 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・庭 ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 大和郡山市矢田山町 2期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸) | 建物面積 | 99.78㎡～112.62㎡(実測) |
| 土地面積 | 165.3㎡～229.98㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | / - |
| 駐車場 |
駐車2台可 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127204号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 未着工 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
周辺施設
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コンビニ
ローソン大和郡山新町店
880m
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スーパー
アピタ大和郡山店
2800m
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ドラッグストア
クスリのアオキ大和郡山新町店
1370m
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ホームセンター
ホームセンターコーナン大和郡山店
2290m
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小学校
大和郡山市立矢田小学校
1900m
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中学校
大和郡山市立郡山西中学校
2560m
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中学校
私立奈良学園中学校
1330m
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幼稚園保育園
大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園
2000m
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幼稚園保育園
新町保育園
1190m
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病院
矢田山診療所
590m
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病院
松岡内科医院
1230m
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病院
香川歯科医院
400m
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郵便局
大和郡山矢田郵便局
1160m
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銀行
南都銀行矢田南出張所
2210m
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公園
矢田山東和苑東児童公園
180m
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レジャー観光
大和郡山総合公園
940m
ローンシミュレーション
- 返済期間
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000920