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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
NEW!PriceDown戸建(2戸以上)

大和郡山市矢田町 新築一戸建て

■最終1棟■長期優良住宅■並列駐車3台■オール電化■陽当たり良好■バス停4分
オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
価格 2,680万円- 販売状態 分譲中物件 間取り 4LDK+S(納戸)~-
交通 JR関西本線 大和小泉駅 / バス11分 [泉原町 停歩5分(370m)] 所在地 奈良県大和郡山市矢田町
築年月 2026年4月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 108.47㎡ 土地面積 175.29㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。(1号棟)

リビング

リビング縦長のLDKは、開放感もありスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。リビングはいつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間です(1号棟)

キッチン

キッチン対面キッチンは勝手口付き。IHクッキングヒーターでお子様や高齢者の方も安全です。お手入れも簡単です(1号棟)

バス

バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス(1号棟)

洗面

洗面三面鏡洗髪洗面化粧台(1号棟)

和室

和室洋風和室は大勢の来客時にはリビングの扉を開ければ心配なく、客間としても利用できます(1号棟)

トイレ

トイレ温水洗浄便座1階・2階付(1号棟)

洋室

洋室洋室7帖はインナーバルコニー併設の明るいお部屋(1号棟)

収納

収納クローゼットは枕棚・ハンガーパイプ付(1号棟)

バルコニー

バルコニーインナーバルコニーで雨の日の洗濯物も心配なし(1号棟)

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベルZEH水準

スーパー

スーパー産直市場よってって大和郡山店 1230m 徒歩16分。

スーパー

スーパーサンディ大和小泉店 1900m 徒歩24分。

スーパー

スーパーアピタ大和郡山店 2700m 徒歩34分。

コンビニ

コンビニローソン大和郡山新町店 240m 徒歩3分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ大和郡山新町店 580m 徒歩8分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア大和郡山小泉店 1250m 徒歩16分。

ホームセンター

ホームセンターホームセンターコーナン大和郡山店 1470m 徒歩19分。

小学校

小学校大和郡山市立矢田南小学校 1390m 徒歩18分。

中学校

中学校大和郡山市立郡山西中学校 2300m 徒歩29分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園大和郡山市立矢田南幼稚園 1310m 徒歩17分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園新町保育園 680m 徒歩9分。

郵便局

郵便局大和郡山西田中郵便局 1180m 徒歩15分。

銀行

銀行南都銀行矢田南出張所 1500m 徒歩19分。

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全体区画図
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電話でのお問い合わせは、ならいろHOME株式会社まで
0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
リビング
キッチン
バス
洗面
和室
トイレ
洋室
収納
バルコニー
省エネ性能ラベル
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ドラッグストア
ホームセンター
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
郵便局
銀行
区画情報
  • 1号棟
    価格
    2,680万円
    間取り
    4LDKS
    面積
    175.29㎡
    建物面積
    108.47㎡
    備考
    ※建物面積にはインナーバルコニー面積:8.28㎡含む
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得済み
フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問合せください)

【公開中】10:00~17:00

(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)

◆奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します◆

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■□  見学予約受付中  □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!

◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇敷地53坪超/建物32坪越/LDK16帖/前面道路5m越
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年保証+地盤20年保証/延長保証システム利用可

■□■周辺環境□■□
〇矢田南小学校徒歩18分
〇郡山西中学校徒歩29分
〇産直市場よってって大和郡山店徒歩16分
〇ローソン大和郡山新町店徒歩3分
〇大和郡山市総合公園徒歩15分
物件詳細情報
交通 JR関西本線 大和小泉駅 / バス11分 [- 泉原町 停歩5分(370m)]
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / バス15分 [- 新町 停歩4分(300m)]
価格 2,680万円~- 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 1 総戸数 2
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・納戸 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 175.29㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 並列駐車3台可
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%・容積率:80%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:5.2m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 第R07SHC112706号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月8日

周辺施設

  • スーパー
    産直市場よってって大和郡山店

    1230m

  • スーパー
    サンディ大和小泉店

    1900m

  • スーパー
    アピタ大和郡山店

    2700m

  • コンビニ
    ローソン大和郡山新町店

    240m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ大和郡山新町店

    580m

  • ドラッグストア
    ウエルシア大和郡山小泉店

    1250m

  • ホームセンター
    ホームセンターコーナン大和郡山店

    1470m

  • 小学校
    大和郡山市立矢田南小学校

    1390m

  • 中学校
    大和郡山市立郡山西中学校

    2300m

  • 幼稚園保育園
    大和郡山市立矢田南幼稚園

    1310m

  • 幼稚園保育園
    新町保育園

    680m

  • 郵便局
    大和郡山西田中郵便局

    1180m

  • 銀行
    南都銀行矢田南出張所

    1500m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000833