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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
戸建(2戸以上)

大和郡山市奈良口(九条町) 全11棟

■奈良口全11棟■全32区画■近鉄&JR徒歩圏■建物3仕様有■長期優良住宅
価格 3,680万円4,280万円 販売状態 分譲中物件 間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK+2S(納戸)
交通 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩9分(720m) 所在地 奈良県大和郡山市九条町
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 108.89㎡~122.55㎡ 土地面積 133.31㎡~142.34㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観現地写真:全32区画の開発分譲地

外観

外観現地写真①②号棟付近

外観

外観現地写真③④⑤⑥号棟付近

完成予想図(内観)

完成予想図(内観)現地写真⑦⑧号棟付近

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地/6m道路

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路付近/平坦地/6m道路

その他

その他建物仕様:KuRuRi ⑧⑨号棟

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)建物仕様:KuRuRi ⑧⑨号棟

その他現地

その他現地分譲地内公園

構造

構造地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

その他

その他地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとります。万一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

構造

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

構造

構造事前に工場で構造木材の切断・加工を施すプレカットシステムを採用。コストの削減や工期の短縮化を実現しています。また現場でゴミや騒音の発生を抑制し、地域にやさしい家づくりを実現しています。

構造

構造構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

構造

構造きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベルZEH水準

駅

九条駅(近鉄 橿原線) 720m 徒歩9分。

小学校

小学校大和郡山市立郡山北小学校 720m 徒歩9分。

中学校

中学校大和郡山市立郡山中学校 1780m 徒歩23分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園大和郡山市立郡山北幼稚園 500m 徒歩7分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園いずみこども園 470m 徒歩6分。

スーパー

スーパーハーベス大和郡山店 1340m 徒歩17分。

ショッピング施設

ショッピング施設イオンモール大和郡山 1880m 徒歩24分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン大和郡山九条町店 440m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアキリン堂郡山九条店 260m 徒歩4分。

ホームセンター

ホームセンターロイヤルホームセンター奈良 1730m 徒歩22分。

総合病院

総合病院医療法人藤和会藤村病院 540m 徒歩7分。

総合病院

総合病院医療法人康仁会西の京病院 1180m 徒歩15分。

図書館

図書館大和郡山市立図書館 990m 徒歩13分。

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全体区画図
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0120-7716-19
営業時間:AM10:00~PM19:00 / 定休日:水曜日、第1・3・5火曜日
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外観
外観
外観
完成予想図(内観)
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他
同仕様画像 (その他内観)
その他現地
構造
その他
構造
構造
構造
構造
構造
省エネ性能ラベル
駅
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
スーパー
ショッピング施設
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
総合病院
総合病院
図書館
区画情報
  • 3号棟
    価格
    3,680万円
    間取り
    4LDK
    面積
    136.71㎡
    建物面積
    110.13㎡
    備考
    建物仕様:Livele Garden
  • 5号棟
    価格
    4,080万円
    間取り
    3LDKS
    面積
    136.71㎡
    建物面積
    115.3㎡
    備考
    建物仕様:Livele Garden
  • 6号棟
    価格
    4,180万円
    間取り
    5LDK
    面積
    136.73㎡
    建物面積
    115.92㎡
    備考
    建物仕様:Livele Garden
  • 7号棟
    価格
    4,080万円
    間取り
    5LDK2S
    面積
    133.31㎡
    建物面積
    122.55㎡
    備考
    建物仕様:Livele Garden
  • 8号棟
    価格
    4,180万円
    間取り
    3LDKS
    面積
    133.91㎡
    建物面積
    108.89㎡
    備考
    建物仕様:KuRuRi
    ※建物面積にはインナーバルコニー面積:7.46㎡含む
  • 9号棟
    価格
    4,280万円
    間取り
    4LDKS
    面積
    133.54㎡
    建物面積
    110.13㎡
    備考
    建物仕様:KuRuRi
    ※建物面積にはインナーバルコニー面積:2.48㎡含む
  • 11号棟
    価格
    4,080万円
    間取り
    4LDKS
    面積
    142.34㎡
    建物面積
    120.89㎡
    備考
    建物仕様:i-HUG
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得予定
支払い例
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】101751円【ボーナス】0円
【物件価格】3680万円(3号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】3680万円の場合
【変動金利】0.875% 【返済期間】35年   
◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で1本化出来ます!
◇返済期間:1年~50年
◇諸費用: 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35S

【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

以下の項目で技術基準に適合しております。

※【フラット20】などを含みます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

おすすめポイント



■□■ポイント□■□
〇全32区画の開発分譲地/ゴミ置場新設/公園新設
〇敷地40坪超/建物30坪~36坪越/LDK広々/駐車2~3台/道路6m
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年保証+地盤20年保証

■□■周辺環境□■□
〇郡山北小学校徒歩9分
〇郡山中学校徒歩23分
〇ハーベス大和郡山店徒歩17分
〇イオンモール大和郡山徒歩24分
物件詳細情報
交通 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩9分(720m)
JR関西本線 郡山駅 / 徒歩15分(1200m)
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩22分(1760m)
価格 3,680万円~4,280万円 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 7 総戸数 11
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える
備考 取引条件の有効期限:2026年8月31日
土地面積 133.31㎡~142.34㎡(公簿) 私道負担面積 -
駐車場 駐車2台~3台
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック -
道路幅:6m
道路舗装:アスファルト舗装
建築確認番号 R07SHC126270号、他
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月19日

周辺施設

  • 九条駅(近鉄 橿原線)

    720m

  • 小学校
    大和郡山市立郡山北小学校

    720m

  • 中学校
    大和郡山市立郡山中学校

    1780m

  • 幼稚園保育園
    大和郡山市立郡山北幼稚園

    500m

  • 幼稚園保育園
    いずみこども園

    470m

  • スーパー
    ハーベス大和郡山店

    1340m

  • ショッピング施設
    イオンモール大和郡山

    1880m

  • コンビニ
    セブンイレブン大和郡山九条町店

    440m

  • ドラッグストア
    キリン堂郡山九条店

    260m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター奈良

    1730m

  • 販売店
    やまや大和郡山店

    270m

  • 総合病院
    医療法人藤和会藤村病院

    540m

  • 総合病院
    医療法人康仁会西の京病院

    1180m

  • 郵便局
    大和郡山本町郵便局

    880m

  • 役所
    大和郡山市役所

    1440m

  • 図書館
    大和郡山市立図書館

    990m

  • 銀行
    JAならけん郡山出張所

    720m

  • 銀行
    りそな銀行やまと郡山支店

    1180m

  • 銀行
    京都銀行大和郡山支店

    1380m

  • 銀行
    奈良信用金庫本店

    1430m

  • 銀行
    南都銀行郡山支店

    1680m

  • 公園
    九条公園

    480m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000765