大和郡山市奈良口(九条町) 全11棟
■奈良口全11棟■全32区画■近鉄&JR徒歩圏■建物3仕様有■長期優良住宅
問い合わせ番号 B01474-000765
| 価格 | 3,680万円~4,280万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)~5LDK+2S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩9分(720m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 108.89㎡~122.55㎡ | 土地面積 | 133.31㎡~142.34㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】101751円【ボーナス】0円
【物件価格】3680万円(3号棟) 【頭 金】0万円 【借入金額】3680万円の場合 【変動金利】0.875% 【返済期間】35年
◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可 車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で1本化出来ます! ◇返済期間:1年~50年 ◇諸費用: 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット20】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇全32区画の開発分譲地/ゴミ置場新設/公園新設
〇敷地40坪超/建物30坪~36坪越/LDK広々/駐車2~3台/道路6m
〇長期優良住宅/住宅性能評価書取得/耐震等級3
〇建物10年保証+地盤20年保証
■□■周辺環境□■□
〇郡山北小学校徒歩9分
〇郡山中学校徒歩23分
〇ハーベス大和郡山店徒歩17分
〇イオンモール大和郡山徒歩24分
| 交通 | 近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩9分(720m) JR関西本線 郡山駅 / 徒歩15分(1200m) 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩22分(1760m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||
| 物件種目 | 戸建(2戸以上) | ||
| 価格 | 3,680万円~4,280万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 7 | 総戸数 | 11 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限:2026年8月31日 | ||
| 建物名 | 大和郡山市奈良口(九条町) 全11棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)~5LDK+2S(納戸) | 建物面積 | 108.89㎡~122.55㎡(実測) |
| 土地面積 | 133.31㎡~142.34㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車2台~3台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%・容積率:200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅:6m 道路舗装:アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | R07SHC126270号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
周辺施設
-
駅
九条駅(近鉄 橿原線)
720m
-
小学校
大和郡山市立郡山北小学校
720m
-
中学校
大和郡山市立郡山中学校
1780m
-
幼稚園保育園
大和郡山市立郡山北幼稚園
500m
-
幼稚園保育園
いずみこども園
470m
-
スーパー
ハーベス大和郡山店
1340m
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ショッピング施設
イオンモール大和郡山
1880m
-
コンビニ
セブンイレブン大和郡山九条町店
440m
-
ドラッグストア
キリン堂郡山九条店
260m
-
ホームセンター
ロイヤルホームセンター奈良
1730m
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販売店
やまや大和郡山店
270m
-
総合病院
医療法人藤和会藤村病院
540m
-
総合病院
医療法人康仁会西の京病院
1180m
-
郵便局
大和郡山本町郵便局
880m
-
役所
大和郡山市役所
1440m
-
図書館
大和郡山市立図書館
990m
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銀行
JAならけん郡山出張所
720m
-
銀行
りそな銀行やまと郡山支店
1180m
-
銀行
京都銀行大和郡山支店
1380m
-
銀行
奈良信用金庫本店
1430m
-
銀行
南都銀行郡山支店
1680m
-
公園
九条公園
480m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
大和郡山市奈良口(九条町) 全11棟へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路5丁目5番41-2号
営業時間:AM10:00~PM19:00
定休日 :水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 :水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様:仲介
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000765
免許番号:奈良県知事(1)第4508号
問い合わせ番号:B01474-000765