■全2棟■近鉄郡山駅徒歩7分■前面道路6ｍ■並列駐車2台■広々南庭■フリースペース／アイランド型キッチン■商業施設多く生活至便
| 現地見学会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 ■□ ご成約キャンペーン □■ ご成約いただいたお客様へ当社キャンペーンを実施中！ ※キャンペーンの詳細はお問い合わせ下さい。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01474-000255
| 価格 | 3,280万円・3,480万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩7分(560m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市西岡町 | ||||
| 築年月 | 2023年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.31㎡・98.82㎡ | 土地面積 | 142.67㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 47枚
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問合せください） 【毎週土日祝 開催】～ 10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見てみたい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか、【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 ■□ ご成約キャンペーン □■ ご成約いただいたお客様へ当社キャンペーンを実施中！ ※キャンペーンの詳細はお問い合わせ下さい。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地43坪超／建物29坪超／並列駐車2台
〇全棟フリースペース付／テレワークや納戸として利用できます
〇南の庭は広く陽当たり良好！BBQや家庭菜園など楽しめます
〇フラット35S利用可／次世代省エネルギー住宅で光熱費を削減
■□■周辺環境□■□
〇郡山南小学校徒歩14分(1120m)
〇郡山中学校徒歩20分(1550m)
〇asumo大和郡山徒歩10分(800m)
〇業務スーパー大和郡山店徒歩7分(510m)
〇オークワ大和郡山柳町店徒歩9分(720m)
〇アピタ大和郡山店徒歩15分(1190m)
〇田北病院徒歩8分(640m)
| 交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩7分(560m) ＪＲ関西本線 郡山駅 / 徒歩18分(1440m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市西岡町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,280万円・3,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・食品庫 ・シューズインクローク ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・南庭 ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・S適合証明書 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年6月30日 | ||
| 建物名 | FIRST TOWN 大和郡山市西岡町第３ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 98.31㎡・98.82㎡(実測) |
| 土地面積 | 142.67㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車スペース並列２台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第23確認建築財なら中0459号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺施設
-
駅
近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)
560m
-
駅
郡山駅(JR西日本 関西本線)
1440m
-
小学校
大和郡山市立郡山南小学校
1120m
-
中学校
大和郡山市立郡山西中学校
1550m
-
幼稚園保育園
大和郡山市立郡山南幼稚園
960m
-
幼稚園保育園
大和郡山カトリック幼稚園
590m
-
幼稚園保育園
郡山保育園
920m
-
ショッピング施設
asmo大和郡山
800m
-
スーパー
業務スーパー大和郡山店
510m
-
スーパー
オークワ大和郡山柳町店
720m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
FIRST TOWN 大和郡山市西岡町第３へのお問い合わせは
ならいろHOME株式会社まで
奈良県奈良市四条大路５丁目５番４１－２号
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
取引態様：仲介
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000255
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000255