大和郡山市高田町
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 / 徒歩4分(320m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市高田町 | ||||
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.57㎡ | 土地面積 | 118.63㎡ |
| こだわり条件 | 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 都市ガス 本下水 前道6m以上 2沿線以上利用可 駐車場2台以上 即入居/引渡可 長期優良住宅 住宅性能評価書あり | ||||||
外観現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
リビング広がりと開放感が心地よいLDK20.12帖（マルチスキップ含む）折上天井、間接照明など快適なデザインです。南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます※家具はイメージです
和室マルチスキップの洋風和室スペース。カウンターでお仕事や宿題もできます。
キッチン対面キッチンにはワイドサイズのシンクや食器洗い乾燥機など、機能的な設備が標準装備されています。勝手口もあるのでゴミ出しも便利です。
洗面洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター
バスベンチ浴槽の浴室換気乾燥暖房機付バス
トイレ1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きです。朝の身支度や夜のトイレなど、多人数のご家族も安心です。
玄関玄関にはトールタイプの鏡付シューズボックスでたくさんのくつを収納できます。
洋室明るい洋室7帖はゆとりある広さでダブルベッドを置ゆったりとお休みいただけます。 室内物干し付きでバルコニー併設です
バルコニー２部屋から出入りのワイドバルコニー
洋室子供部屋にちょうどいい大きさ6.87帖。造り付けカウンターで宿題などにも使用できます。
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地
キッチン食器洗い乾燥機付きキッチン
省エネ性能ラベルZEH水準
ショッピング施設イオンモール大和郡山 1100m 徒歩14分。
スーパーハーベス大和郡山店 300m 徒歩4分。
スーパーオークワ大和郡山柳町店 1110m 徒歩14分。
コンビニセブンイレブン大和郡山高田町店 450m 徒歩6分。
コンビニファミリーマート郡山下三橋店 640m 徒歩8分。
ドラッグストアキリン堂郡山九条店 1530m 徒歩20分。
小学校大和郡山市立郡山南小学校 800m 徒歩10分。
中学校大和郡山市立郡山中学校 2440m 徒歩31分。
幼稚園保育園幼保連携型認定こども園郡山東こども園 440m 徒歩6分。
幼稚園保育園大和郡山市立郡山南幼稚園 1020m 徒歩13分。
総合病院独立行政法人地域医療機能推進機構大和郡山病院 1410m 徒歩18分。
総合病院医療法人藤和会藤村病院 1500m 徒歩19分。
図書館大和郡山市立図書館 1340m 徒歩17分。
公園外堀緑地 800m 徒歩10分。
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇敷地35坪超／建物31坪越／LDK20.12帖(マルチスキップ)吹抜
〇南北窓で明るく風通しの良いLDKは吹抜・折上天井で開放的
〇長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級３
■□■周辺環境□■□
〇郡山南小学校徒歩10分
〇郡山中学校徒歩31分
〇イオンモール大和郡山徒歩14分
〇ハーベス大和郡山店徒歩4分
〇セブンイレブン大和郡山高田町店徒歩6分
| 交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 / 徒歩4分(320m) 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩17分(1350m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市高田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,190万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・電子キー ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・リビング階段 ・室内物干機 ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・天井高2.5m以上 ・駐車2台可能 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 20.1帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.8帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 大和郡山市高田町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 105.57㎡(実測) |
| 土地面積 |
118.63㎡(実測) |
私道負担面積 |
22.14㎡ |
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
西 私道 幅員:4m 接面:10.8m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124202号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
周辺施設
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ショッピング施設
イオンモール大和郡山
1100m
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スーパー
ハーベス大和郡山店
300m
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スーパー
オークワ大和郡山柳町店
1110m
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コンビニ
セブンイレブン大和郡山高田町店
450m
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コンビニ
ファミリーマート郡山下三橋店
640m
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ドラッグストア
キリン堂郡山九条店
1530m
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小学校
大和郡山市立郡山南小学校
800m
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中学校
大和郡山市立郡山中学校
2440m
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幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園郡山東こども園
440m
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幼稚園保育園
大和郡山市立郡山南幼稚園
1020m
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総合病院
独立行政法人地域医療機能推進機構大和郡山病院
1410m
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総合病院
医療法人藤和会藤村病院
1500m
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病院
松本内科クリニック
300m
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病院
宇津歯科医院
300m
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郵便局
大和郡山高田郵便局
690m
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役所
大和郡山市役所
1230m
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図書館
大和郡山市立図書館
1340m
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銀行
りそな銀行やまと郡山支店
600m
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銀行
南都銀行郡山支店
1240m
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銀行
京都銀行大和郡山支店
1230m
-
銀行
奈良信用金庫本店
1290m
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公園
外堀緑地
800m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000813