大和郡山市野垣内町
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ 〇２級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 奈良県大和郡山市野垣内町 | ||||
| 築年月 | 2026年1月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 138.41㎡ |
| こだわり条件 | 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 都市ガス 本下水 前道6m以上 2沿線以上利用可 駐車場2台以上 即入居/引渡可 長期優良住宅 住宅性能評価書あり | ||||||
外観現地写真（2026年2月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
リビング広がりと開放感が心地よいLDK19帖。南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます。
キッチンフルフラット対面キッチンは食器洗い乾燥機や機能性と清掃性の両立がうれしいシンクなどが標準装備されています。
洗面洗面室は衣類乾燥機「乾太くん」とW900幅の三面鏡洗髪洗面化粧台設置。可動棚収納でタオルやかさばる洗剤などもすっきり収納できます
バス浴室換気乾燥暖房機付です。換気や洗濯物の乾燥、暖房機能などを備えており、 洗濯物を乾かしたり、お風呂に入る前に浴室を温めたりと、日常生活の中で役に立つ場面がたくさんあります。
トイレ1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きです。朝の身支度や夜のトイレなど、多人数のご家族も安心です。
玄関南玄関で明るいです
洋室南向きで明るい洋室4.5帖
洋室南向きで明るい洋室6帖は子供部屋にちょうどいい大きさ
洋室洋室7帖はバルコニー併設
収納クローゼットは枕棚・ハンガーパイプ付
バルコニーバルコニー
前面道路含む外観前面道路付近／平坦地
その他制震ダンパー設置
その他設備保証付
駅郡山駅(JR西日本 関西本線) 400m 徒歩5分。
小学校大和郡山市立郡山南小学校 860m 徒歩11分。
中学校大和郡山市立郡山中学校 2600m 徒歩32分。
幼稚園保育園幼保連携型認定こども園郡山東こども園 590m 徒歩8分。
幼稚園保育園大和郡山市立郡山南幼稚園 1140m 徒歩15分。
ショッピング施設イオンモール大和郡山 1260m 徒歩16分。
スーパーハーベス大和郡山店 340m 徒歩5分。
スーパーオークワ大和郡山柳町店 1150m 徒歩15分。
コンビニセブンイレブン大和郡山高田町店 480m 徒歩6分。
コンビニファミリーマート郡山下三橋店 690m 徒歩9分。
おすすめポイント
■□■ポイント□■□
〇有効敷地34坪超／建物30坪越／LDK19帖
〇住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制震ダンパー
〇建物10年＋地盤20年＋住宅設備5年／保証付
〇充実仕様／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／乾太くん等
■□■周辺環境□■□
〇郡山南小学校徒歩11分
〇郡山中学校徒歩32分
〇イオンモール大和郡山徒歩16分
〇ハーベス大和郡山店徒歩5分
〇セブンイレブン大和郡山高田町店徒歩6分
教育・商業・公共施設が徒歩圏内
| 交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 / 徒歩5分(400m) 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 / 徒歩18分(1400m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市野垣内町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・電子キー ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・宅配BOX ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・南向 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 19.0帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖 |
||
| 建物名 | 大和郡山市野垣内町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36㎡(実測) |
| 土地面積 |
138.41㎡(公簿) |
私道負担面積 |
24.85㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 2026年1月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
南 私道 幅員:4m 接面:10.7m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら0742号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月28日 | 次回更新予定日 | 2026年3月7日 |
周辺施設
-
駅
郡山駅(JR西日本 関西本線)
400m
-
小学校
大和郡山市立郡山南小学校
860m
-
中学校
大和郡山市立郡山中学校
2600m
-
幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園郡山東こども園
590m
-
幼稚園保育園
大和郡山市立郡山南幼稚園
1140m
-
ショッピング施設
イオンモール大和郡山
1260m
-
スーパー
ハーベス大和郡山店
340m
-
スーパー
オークワ大和郡山柳町店
1150m
-
コンビニ
セブンイレブン大和郡山高田町店
480m
-
コンビニ
ファミリーマート郡山下三橋店
690m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日、第1・3・5火曜日
免許番号：奈良県知事（1）第4508号
問い合わせ番号：B01474-000799